На сегодняшний день проблема неуплаты коммунальных платежей собственниками помещений в многоквартирных домах стоит наиболее остро. На это есть свои причины и свои варианты объяснений. Так, многие граждане просто на просто забывают о такой надобности как оплата коммуналки, другие еле наскребают на погашение подобных счетов денежные средства. Основная же масса лиц просто на просто не желает расставаться со своими денежными средствами и не считает серьезными предупреждения тех или иных инстанций, а также не видит никакой реальной угрозы, которая станет ощутимой после длительной неуплаты.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
- Как оплачивать пени по квартплате
- Почему Пени Больше Чем Долг По Коммунальным Платежам
- Могут ли выселить из приватизированной или муниципальной квартиры за долги по квартплате?
- Способы избежать уплаты пени по квартплате
- Большой Долг По Квартплате Как Убрать Пени
- Если Заплатить Долг По Квартплате Уберутся Ли Пени
- Если Погасить Задолженность За Квартиру Пени Уберут
Как оплачивать пени по квартплате
Самым острым моментом во взаимоотношениях потребителей коммунальных услуг и их поставщиков была и остается просрочка оплаты. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации напрямую зависят от платежей населения. Если размер долга становится критическим, это попросту может привести к банкротству компании. Поэтому штрафы в отношении неплательщиков — пени — с каждым годом только растут.
Если говорить простым языком, пеня — это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам. Размеры пени отличаются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не платит за них. Также для разных типов потребителей действуют свои системы расчета пени. Изменения вступили в силу с 1 января года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг. Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ.
Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники — те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции. Для физического лица — то есть для большинства потребителей коммунальных услуг — размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления.
Теперь же действует следующая схема:. Именно эту цифру и используют при расчетах пени. Как уже писалось выше, пени за просрочку коммунальных платежей меняется в зависимости от правового статуса потребителя ЖКУ. Для управляющих компаний, физлиц, юрлиц, ТСЖ и строительных кооперативов они будут разными.
Например, для организаций теплоснабжения, предприятий водоснабжения и водоотведения, управляющих компаний штрафы будут такими:. Если у вас действует авансовая система оплата ЖКУ, то конкретные сроки начисления пени могут отличаться. Кроме изменения системы начисления и взыскания пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, поправки в законодательство коснулись еще одной меры наказания нарушителей. Как известно, кроме пени ресурсоснабжающие организации вправе ограничить или вовсе прекратить подачу электроэнергии, тепла, воды и газа.
Конечно, перед тем, как отрезать потребителя от энергоресурса, будет несколько предупреждений. Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности.
Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство. Теперь, если было зафиксировано самостоятельное подключение к электро- и теплосетям, штрафы составят:. В некоторых ситуациях штрафов за просрочку коммунальных платежей можно избежать. Если вам на долгий срок предстоит уехать из города, то стоит предварительно посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление. После этого, вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать.
Подобная отсрочка действует только полгода. Если же вы планируете отъезд на более долгий срок, то следующее заявление можно направить по почте. Помните, что перерасчет вам сделают только за свет, воду, газ и водоотведение. За отопление и содержание мест общего пользования платить придется все равно. Перерасчет и отмену пени можно сделать и после того, как вы надолго уезжали.
Но здесь нельзя медлить: по закону заявление можно написать только в течение месяца после вашего возвращения. К тому же в качестве подтверждения вашего отсутствия необходимо предоставить доказательства: командировочные документы, справку о санаторном лечении и т. Что кризис и гибель античности были тесно связаны с духовно-нравственным вырождением! Плати без пени и штрафов, они и этому рады будут! А захотят попенять — пусть через суд взыскивают.
Там меньше иски не принимают. Только в том случае, если у вас в договоре прописаны пени, и расчет произведенный кооперативом верен. Если основной долг и пени за просрочку коммунальных платежей превысят порог в 10 тыс. Тем, кто несознательно относится к своим финансовым обязательствам перед управляющей компанией, нужно знать, что пеня начисляется за каждый день невыплаты положенного платежа.
До настоящего времени размер пени определялся как одна трехсотая учетной ставки Центробанка за каждый день задержки платежа. Для того чтобы понять, как рассчитать пени за просрочку, нужно все вышеназванные компоненты ввести в формулу:. Если учетная ставка ставка рефинансирования изменилась во время действия задолженности, то расчет следует проводить отдельно для каждого периода — до изменения и после него.
Кроме того, многое зависит от наличия какой-либо посреднической организации типа Управляющей компании или ТСЖ. В таком случае порядок начисления пеней определяется либо соглашением, либо уставом организации. Пеня за ЖКУ оплачивается также, как и производиться взаиморасчет с поставщиком. Обычно поставщики не отменяют пени, но с учетом материального состояния должника они могут принят подобное решение, а также предоставлять рассрочку в оплате. Списывается пеня в случаях, когда она была начислена неправильно или же начислена на абонента, который уже не проживает по указанному адресу.
В обоих случаях необходимо действовать быстро и обратиться в местное управление поставщика с заявлением, договором об оказании ЖКУ, паспортом. Обычно решение принимается в течение недели. Ответ можно оспорить в судебный орган. Калькулятор для вычисления размена пени за ЖКХ представляет собой удобный инструмент, который исчисляет ее размер в рублях. Вот один из них: Чтобы рассчитать размер пени в рублях, необходимо указать размер задолженности, дату возникновения долга, а также дату его погашения.
Остались вопросы? Напишите их в комментариях! Обычно они указываются также в предъявляемых потребителям квитанциях. Следует иметь в ввиду, что неоплата не всегда влечет за собой применение санкций. Тогда невнесение платежей не будет основанием для применения санкций. Стоит помнить и о трехгодичном сроке давности по взысканию долга.
Окончание начисления — день оплаты, который будет включен в общий срок просрочки. При возникновении такой ситуации, и желании избежать более серьезных последствий не оплаты, существует возможность провести процедуру рассрочки или отсрочки платежа. Данное положение имеет законодательное закрепление. Так, для воплощения этого в жизнь, нужно обратиться в вашу Управляющую компанию с соответствующим заявлением.
Данная информация будет отображена на сайте госуслуг. Для того, чтобы узнать долг через Интернет:. Банковское учреждение. Показать полностью Имеется долг по коммунальным услугам последние 5 мес регулярно поступают платежи суммой всегда превышающей начисления. Оформили договор с УК на рассрочку. Показать полностью Здравствуйте, у меня вопрос: можно ли не платить пени когда погашаешь полную задолженность по ЖКУ? Основной долг большой и пени соотвественно тоже.
Добрый день. Оплачиваю регулярно текущие расходы за тепло и горячую воду, кроме пени и не собираюсь её оплачивать. Я составила соглашение с управляющей компанией,что буду платить за квартплату на руб больше,чем ежемесячный платеж,на этом основании мне преостановят начислять пенни ежемесячно. Но пришла квитанция и в ней снова в графе пенни стоит. Показать полностью Как не платить или уменьшить пени за квартплату и отопление?
Как не платить или уменьшить пени за квартплату и отопление? Добрый день Законно ли начисление пени при несвоевременной оплате комунальных услуг? Законно ли начисление пени при несвоевременной оплате комунальных услуг? Добрый вечер! У меня была задолженность по оплате жкх, в январе этого года я произвожу оплату долга за 2 раза, сегодня приносят квитанцию и насчитывают пени за долг, пишут,что была произведена оплата 13 и 30 января, пени начисляют с 31 января, это.
Обращались в управляющую компанию соглашение подписать отказались, сказали что перезвонят, а в ответ тишина. Показать полностью Приобрели квартиру, на момент подписания акта приемки-передачи долгов не было, есть справка из УК. Потом видимо произошел перерасчет и образовалась небольшая пеня- около 1 тыс за коммуналку и 2,5 тыс за электричество. В бухгалтерии УК столетние. Показать полностью Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,чем искать решение! Для тех, кто не хочет высчитывать формулу самостоятельно, узнать размер пени за просрочку, можно при помощи онлайн калькулятора.
Найти его можно при помощи поисковой системы интернета, в настоящее время, большое количество предоставляют такую услугу. При этом необходимо учитывать, что калькулятор будет корректно работать в том случае, если долг был погашен единоразово. При внесении нескольких платежей, то есть при закрытии долга частями, придется использовать несколько уравнений, каждое из которых будет уменьшать оставшуюся сумму долга и менять количество дней, следующих от платежа до платежа.
В итоге, получившийся результат нужно сложить, чтобы получить общий размер начисленной пени. Если у потребителя коммунальных услуг возник долг по коммунальным платежам, то он может оплатить его не в полном объеме. Если человек пропускает сроки, предусмотренные действующим законодательством для оплаты коммунальных услуг, у него образуется задолженность. При этом в законодательстве также указывается ряд актов, указывающих на то, как списать и не платить пени по квартплате, в связи с чем гражданам полезно будет узнать о том, как этот вопрос регулируется в году.
В процессе взыскания задолженности вместе с пенями основную роль играет договор, который оформляется между собственником недвижимости и управляющей компанией, занимающейся предоставлением коммунальных услуг для жилого помещения. Начисление задолженности осуществляется в том случае, если человек не успел оплатить коммунальные услуги до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, или другого срока, установленного в соглашении с управляющей организацией.
Предлагаем обсудить то, как не платить пени по квартплате. Те физические лица, которые пользуются коммунальными ресурсами, но вовремя не оплачивают предоставляемые им услуги, получают статус должников. Управляющие организации, которым задолжали денежные средства, в свою очередь, стараются, чтобы долг был выплачен как можно скорее. Для этого они начисляют так называемые пени на сумму задолженности.
Почему Пени Больше Чем Долг По Коммунальным Платежам
Аннулирование задолженности юридического лица перед ресурсоснабжающими организациями допустимо только при банкротстве должника. Но в этом случае не так просто списать долги по ЖКХ, так как в отношении каждой компании начинают процедуры ликвидации, связанные с реализацией всего балансового имущества и погашением долгов из вырученных средств. Увеличение установленных настоящей статьей размеров пеней не допускается. На основании вышесказанного, для определения правильности начисления пеней управляющей организацией Вам необходимо провести перерасчеты в соответствии с указанными формулами расчета пеней. До начала выплат по графику пени составляли рубль. Через 2 месяца, когда долг уменьшился до 8 тысяч рублей, пени оказались рублей!
Могут ли выселить из приватизированной или муниципальной квартиры за долги по квартплате?
В суде могут убрать должнику неустойку частично или в полном объеме, если заявить ходатайство о применении статьи ГК РФ. Если суд посчитает, что понесенный ущерб явно несоразмерен размеру примененных штрафных сумм, то неустойка может быть уменьшена или снята полностью. Судья обязательно учтет материальное положение должника и прочие важные обстоятельства, поэтому следует заранее позаботиться о подтверждающих документах. Бывают ситуации, когда человеку предстоит отъезд на продолжительное время. Для того чтобы не допустить образования задолженности и ее обрастания пенями, следует заблаговременно обратиться в управляющую организацию с заявлением. В этом случае штрафные санкции не будет применяться в течение полугода при условии, что жилье действительно пустует. Если планируется более длительная поездка, то по истечению 6 месяцев в УК управляющую компанию придется направить еще одно заявление посредством почты.
Согласно действующему порядку одним из способов воздействия на должника по ЖКХ является начисление пени. В связи с этим зачастую у граждан возникает вопрос — можно ли аннулировать начисленный штраф, если основной долг по коммунальным платежам погашен? В действующем законодательстве четко прописана обязанность жильцов своевременно рассчитываться за использованные коммунальные ресурсы, а также вносить квартплату. Подтверждением данному выводу служит п. Кроме того, в законе указан конкретный срок, до наступления которого должен быть осуществлен расчет. В соответствии с п. Многих должников интересует вопрос о том, в какой очередности производится погашение задолженности по ЖКХ и по какому правилу она устанавливается. Так, в ст.
Способы избежать уплаты пени по квартплате
Зачастую у физических лиц, у которых возникло такое обязательство, как оплата пени, возникает целый ряд вопросов. Владельцы имущественных объектов интересуются тем, до какого срока согласно действующему законодательству они обязаны вносить плату за предоставленные жилищные, а также коммунальные услуги, и в какой очередности это необходимо делать. Ответы на все эти вопросы можно найти в следующих статьях:. Необходимость оплаты потребленных коммунальных ресурсов прописана в Жилищном кодексе РФ.
За несвоевременное внесение платежей за коммунальные услуги с потребителя может взыскиваться неустойка в виде пени. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Ставка всегда определяется в процентах. Если основания для неуплаты все же возникнут, то управляющая компания обязана сделать перерасчет. Долг, который был ранее погашен, будет учитываться при формировании новой платежной квитанции. К оплате будет выставлена меньшая сумма. Иные сроки могут устанавливаться в отдельных соглашениях или договорах между потребителями услуг и компанией, их предоставляющей. Выселение за неуплату квартплаты, читайте здесь.
Большой Долг По Квартплате Как Убрать Пени
Начисление пени правомерно, если в соглашении о реструктуризации долга не предусмотрено иное. Вы можете отказаться платить пени и ждать, пока ЖКХ начнёт их взыскивать в судебном порядке. В первую очередь нужно учитывать договор соглашение о реструктуризации и условия, указанные в нем. Вместе с тем, помните, что Вы не обязаны погашать долг за период свыше 3 лет так как он выходит за сроки исковой давности ст. А с какого года вам насчитали долг в руб.? И что записано в соглашении по начислении пени? Оставьте, пожалуйста, отзыв. Здравствуйте, начисление пени будет продолжаться до полного погашения основного долга, если в соглашении о реструктуризации не было предусмотрено иное.
Если Заплатить Долг По Квартплате Уберутся Ли Пени
В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п. В данном пункте разъясняется, что ст. При применении ст. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно котором исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. Проценты за неисполнение или просрочу исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. Под процентами, которые оплачиваются перед основной суммой задолженности, по закону подразумеваются проценты, начисленные по денежному обязательству. При этом стоит отметить тот факт, что в пункте 2 Информационного письма говорится о том, что статьей Гражданского кодекса не регулируются отношения, возникающие между управляющей компанией и гражданами в случае нарушения обязательств, а только устанавливается порядок, в соответствии с которым должна оплачиваться задолженность, возникшая в результате нарушения условий договора. Таким образом, по соглашению между сторонами могут изменяться правила погашения задолженности, прописанные в указанной выше статье. Вам нужно будет предоставить отзыв на исковое заявление, укажите в нем факты если такие были , по которым Вы не могли платить вообще, причины должны быть серьезными и не зависящими от Ваших действий, то есть Вы не могли платить в следствии чего либо и не могли повлиять на ситуацию каким либо способом и как только появилась возможность оплаты, Вы сразу ей воспользовались.
Если Погасить Задолженность За Квартиру Пени Уберут
Квартплата включает в себя весь спектр коммунальных услуг газоснабжение, водоснабжение и т. В соответствии с действующим жилищным законодательством каждый владелец жилой площади обязан осуществлять выплаты по квартплате. Выплаты по квартплате должны осуществляться своевременно: собственник жилого помещения должен ежемесячно оплачивать определенную сумму денег за использованные им природные ресурсы. Дорогие читатели!
Предыдущая статья: Квартплата Следующая статья: Как узнать задолженность по квартплате? Неуплата коммунальных услуг может быть убыточной для гражданина.
При несвоевременной оплате потребленных коммунальных услуг компании, предоставляющие их, могут выставить значительный счет должнику, добавив к долгу сумму неустойки, поэтому о том, как не платить пени по квартплате, пойдет речь в данном материале. Для того чтобы оплата по счетам происходила вовремя и в полном объеме, ресурсоснабжающие компании используют различные рычаги воздействия на неплательщиков. Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней.
Потребитель обязан оплачивать полученные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. В противном случае образуется задолженность, которая не остается без внимания управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
