Обучение в 1-м классе осуществляется с соблюдением следующих дополнительных требований:. Продолжительность сквозного проветривания определяется погодными условиями, направлением и скоростью движения ветра, эффективностью отопительной системы. Рекомендуемая длительность сквозного проветривания приведена в таблице 2. Уроки физической культуры и занятия спортивных секций следует проводить в хорошо аэрируемых спортивных залах.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Прокладка кабеля по фасаду здания ПУЭ
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подключение дома к электросети - Щитки и провода - Все по умуГлава 2. Вопросы бухгалтерского учета и налогообложения услуг риэлторских фирм. Налогообложение и бухгалтерское оформление договора возмездного оказания услуг. Данный вопрос будет разделен нами на отдельные пункты, которые будут выделены в зависимости от вида налога. В настоящей главе мы рассмотрим не только вопросы налогообложения, но и бухгалтерского учета, поскольку обе области правоотношений сильно взаимосвязаны между собой и часто при рассмотрении какого-либо вопроса бухгалтерского учета мы будем затрагивать и сторону его влияния на налогообложение фирмы.
Сразу же следует сделать оговорку о том, что бухгалтерский и налоговый учет в рассматриваемой главе во многом применим не только в практике деятельности риэлторской фирмы, но и ее клиентов, в то время как некоторые из приведенных примеров и случаев могут вообще никогда не использоваться в практике деятельности вашей риэлторской фирмы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Законопроект "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О противодействии коррупции" призван устранить сложившуюся правовую неопределенность в сфере бюджетного законодательства, предусматривающего зачисление конфискованных денежных средств, полученных в результате совершения коррупционных правонарушений.
Уступка прав инвестора, приобретенных у других инвесторов. Учет процентов по заемным средствам, использованным для приобретения прав инвестора. Учет процентов по заемным средствам, использованным для строительства и приобретения перепродаваемых помещений. Бухгалтерский учет сделок по приобретению квартир у физических лиц.
Риэлторская деятельность рассматривается как исключительно посредническая, то есть осуществляется на основе договоров комиссии, поручения или агентирования. В то же время на практике риэлторские компании занимаются не только посредническими сделками с недвижимостью и правами на нее. Сделки с правами на недвижимость являются одним из направлений деятельности риэлторских компаний.
При этом риэлторские компании могут выступать как первичными, так и вторичными правообладателями этих прав. В бухгалтерском учете риэлторской организации эта ситуация отражается следующим образом:. Согласно рекомендациям Минфина России приобретенные права требования учитываются на счетах учета финансовых вложений. Соответственно операции по приобретению и уступке прав инвестора отразятся в бухгалтерском учете риэлторской организации следующим образом:.
На нем отражаются объекты, которые одновременно приобретены для перепродажи и имеют материальную природу. Права требования второму из этих критериев не соответствуют. Д-т сч. Вопросы налогообложения в целом будут решаться в порядке, описанном применительно к уступке прав первичного инвестора. Доход выручка от реализации финансовых услуг определяется как сумма средств, полученных этим налогоплательщиком при последующей уступке права требования или прекращении соответствующего обязательства.
При этом при определении налоговой базы налогоплательщик вправе уменьшить доход, полученный от реализации права требования, на сумму расходов по приобретению указанного права требования долга п. Установлено также, что в случае определения доходов методом начисления дата получения дохода новым кредитором определяется как день последующей уступки данного требования или исполнения должником данного требования.
Аналогично и в целях обложения НДС при реализации новым кредитором, получившим право требования в порядке уступки, финансовых услуг дата реализации указанных услуг определяется как день последующей уступки данного требования или исполнения должником данного требования п. В связи с этим встает вопрос о порядке бухгалтерского учета процентов, выплачиваемых по заемным средствам. Согласно п. Порядок, согласно которому проценты по заемным средствам учитываются в составе стоимости актива, установлен рядом документов.
Учтенные таким образом проценты будут приняты в уменьшение налогооблагаемой прибыли. С 1 января г. При поступлении в организацию заемщика материально-производственных запасов и иных ценностей, выполнении работ и оказании услуг дальнейшее начисление процентов и осуществление других расходов, связанных с обслуживанием полученных займов и кредитов, отражаются в бухгалтерском учете в общем порядке: с отнесением указанных затрат на операционные расходы организации-заемщика.
К-т сч. Если после завершения строительства часть построенных помещений оформляется в собственность риэлторской компании с целью их последующей продажи, то в бухгалтерском учете это отразится следующим образом:. В этом случае проценты по заемным средствам, начисляемые в соответствии с условиями договора вплоть до завершения строительства, будут относиться на счет учета капитальных вложений и затем войдут в стоимость построенных помещений:.
При реализации построенных помещений указанные проценты уменьшат налогооблагаемую прибыль, а тем самым и базу по налогу на пользователей автомобильных дорог. Такой порядок предусмотрен с г. Если по инвестиционным активам, приобретенным построенным с привлечением заемных средств, не будет в соответствии с правилами бухгалтерского учета начисляться амортизация, то проценты по заемным средствам не включаются в стоимость таких активов, а относятся на текущие расходы организации в качестве операционных расходов п.
Такой же порядок применяется в случае, когда инвестиционный актив не предназначен для получения экономических выгод или использования для управленческих нужд организации п. Кроме того, если инвестиционный актив не принят к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств или имущественного комплекса по соответствующим статьям активов , но на нем начаты фактический выпуск продукции, выполнение работ, оказание услуг, то включение затрат по предоставленным займам и кредитам в первоначальную стоимость инвестиционного актива прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем фактического начала эксплуатации п.
Согласно пп. Поэтому с 1 января г. Многие риэлторские организации приобретают у физических лиц за собственные средства квартиры в жилых домах для дальнейшей их перепродажи, например, юридическим лицам. Рассмотрим некоторые вопросы бухгалтерского учета и налогообложения данной сделки. Правоотношения сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества регулируются параграфом 7 гл.
По договору купли-продажи недвижимого имущества договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру или другое недвижимое имущество п. Переход права собственности на недвижимость по указанному договору к покупателю подлежит государственной регистрации п. Право собственности у приобретателя объекта недвижимости возникает с момента такой регистрации п.
Если квартира приобретается риэлторской организацией с целью ее дальнейшей перепродажи, то в соответствии с п. Поэтому стоимость актива указывается в договоре купли-продажи. Поскольку в рассматриваемой ситуации квартира приобретается организацией у физического лица, не являющегося плательщиком НДС, стоимость квартиры не включает НДС. Выручка от продажи квартиры признается организацией при выполнении условий, перечисленных в п.
Одним из этих условий является переход права собственности на товар в данном случае-квартиру от организации к покупателю в данном случае-работнику. До момента государственной регистрации права собственности работника на квартиру выручка от продажи переданной по акту приемки-передачи имущества квартиры не может быть признана в бухгалтерском учете.
На дату государственной регистрации право собственности на квартиру переходит к покупателю п. Пример 1. Риэлторская организация приобретает для перепродажи у физического лица в собственность квартиру за 1 руб. В дальнейшем квартира была реализована за 1 руб. В целях бухгалтерского учета финансовым результатом от продажи квартиры в данном случае является убыток. Этот убыток формирует бухгалтерскую прибыль убыток отчетного периода, исходя из которой определяется сумма условного расхода условного дохода по налогу на прибыль п.
На дату получения свидетельства государственной регистрации права собственности риэлторской организации на квартиру. Акт приемки-передачи имущества произвольной формы, свидетельство о государственной регистрации прав. Бухгалтерские записи, связанные с продажей квартиры, на дату получения свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру. В соответствии со ст. Поэтому, если продавцом квартиры является резидент Российской Федерации, определение налоговой базы источником выплаты дохода риэлторской организацией не производится.
Операция по реализации квартиры работнику является объектом обложения НДС пп. Налоговой базой на основании п. В налоговом учете для доходов от реализации датой получения дохода признается дата реализации товаров, определяемая в соответствии с п. Следовательно, в целях налогообложения прибыли доход от реализации квартиры признается организацией в момент государственной регистрации права собственности работника на квартиру, то есть одновременно с признанием выручки в бухгалтерском учете.
Если цена приобретения покупных товаров с учетом расходов, связанных с их реализацией, превышает выручку от их реализации, то разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения п. Поэтому суммы убытка по этой операции в бухгалтерском и налоговом учете совпадают. В таких случаях налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, исчисленных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.
Поэтому, если в течение непродолжительного времени например, месяца или квартала риэлторская фирма реализовала идентичную квартиру по более высокой цене, существует риск, что налоговые органы примут для целей налогообложения рыночную цену. Бухгалтерский учет отраслевой. Автор: Бобырева М. Бухгалтерский учет риэлторской деятельности 4. Уступка прав первичного инвестора.
В бухгалтерском учете риэлторской организации эта ситуация отражается следующим образом: Д-т сч. Уступка прав инвестора, приобретенных у других инвесторов Согласно рекомендациям Минфина России приобретенные права требования учитываются на счетах учета финансовых вложений. Соответственно операции по приобретению и уступке прав инвестора отразятся в бухгалтерском учете риэлторской организации следующим образом: Д-т сч. Учет процентов по заемным средствам, использованным для приобретения прав инвестора С г.
Учет процентов по заемным средствам, использованным для строительства и приобретения перепродаваемых помещений Если после завершения строительства часть построенных помещений оформляется в собственность риэлторской компании с целью их последующей продажи, то в бухгалтерском учете это отразится следующим образом: Д-т сч. В этом случае проценты по заемным средствам, начисляемые в соответствии с условиями договора вплоть до завершения строительства, будут относиться на счет учета капитальных вложений и затем войдут в стоимость построенных помещений: Д-т сч.
Бухгалтерский учет сделок по приобретению квартир у физических лиц Многие риэлторские организации приобретают у физических лиц за собственные средства квартиры в жилых домах для дальнейшей их перепродажи, например, юридическим лицам. Ниже показаны записи в бухгалтерском учете риэлторской фирмы. Содержание операций Корреспонденция счетов Сумма, руб.
Тема 4. Бухгалтерский учет риэлторской деятельности. Если после завершения строительства часть построенных помещений оформляется в собственность риэлторской компании с целью их последующей продажи, то в бухгалтерском учете это отразится следующим образом: Д-т сч. Содержание операций. Корреспонденция счетов. Сумма, руб.
Первичный документ. Бухгалтерские записи, связанные с приобретением квартиры. Произведена предоплата продавцу-физическому лицу.
Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Если вы хотите провести электричество, обратитесь к опытному электрику, зарегистрированному на Юду. С помощью сервиса вы найдете специалистов из Москвы, которые недорого выполнят монтаж проводки в вашем доме. У специалистов, зарегистрированных на youdo. Доверьте подключение электроэнергии в вашем доме профессионалам, зарегистрированным на Юду. Они знают, как правильно выполнять работы по электромонтажу, и всегда делают это максимально качественно.
Электричество в каркасном доме
Собираю электрощиты для квартир, дач и коттеджей с автоматикой и без. Консультирую и обследую ремонты или другие объекты. Комплект щитков для дачного дома: вводной и распределительный. Здесь заказчик поставил несколько интересных задач. Во-первых, тут у нас щитки для дачного дома. Дом питается от новой линии, которая имеет повторное заземление на столбах и может быть использована система TN-C-S. Во-вторых, дачный электрик за 70 км от Москвы оказался вполне лояльным.
Какие населеные пункты не пересилили с р теча
Поскольку, во-первых, при соблюдении нормативов и технических регламентов, Вы сокращаете до минимума возможность совершения строительных ошибок, исправление которых, всегда исчисляется многими тысячами рублей. Во-вторых, очень много брака, совершенного при строительстве дома, возможно выявить только во время его эксплуатации. Переделки же строительных конструкций во время проживания, доставляют самые большие неудобства и вынуждают нести внушительные незапланированные расходы. Например: отсыревающая стена, подтекающая кровля, перегревающаяся электропроводка, ледяной пол и т. Если хотите добиться мах экономии, то Вам нужно компетентно контролировать ход строительных работ.
Анонс тренингов: В данном разделе новостей нет. Всё для личного успеха и эффективного бизнеса. Новости Блог Афоризмы и короткие анекдоты Метафоры на все случаи жизни Статьи по психологии Статьи об отношениях мужчин и женщин Статьи по бизнесу и праву Практическая психология Бесплатные консультации по уголовным делам База знаний Контакты. Посмотрите и выберете те, что нравятся Вам. Я их знаю много лет. Всю молодость они искали себя. И не спорьте, так написано в Конституции, и любая феминистка зубами загрызёт мужика, назвавшего женщину слабой. Пользу можно находить почти во всём.
СНиПы, ГОСТы и градостроительные нормы
Свет, вода и тепло — основополагающие факторы пригодности жилья для постоянного проживания. Поэтому, когда речь заходит о круглогодичной эксплуатации загородного дома, на первое место выходит его бесперебойное снабжение электроэнергией. Рассмотрим основные правила подключения к электросетям частного дома.
Ниже пошаговая инструкция по проведения электрике в каркасном доме. Инструкция написана как руководство к действию со всеми деталями и картинками. Для этого, параллельно со всеми проводами, идущими к розеткам, пропускаем еще один одиночный провод, которым соединяем заземляющие ножи розеток в одну линию, которая соединится с заземляющим контуром. Выполняется он в виде равностороннего треугольника со стороной не менее 1. В дом следует заводить, так же, полосой стали и, уже к ней прикручивать при помощи болта и гайки с шайбами тот провод, что соединяет ножи заземления розеток. Правда, на рисунке есть ошибка. Заключается она вот в чем: на розетки необходимо пускать провод 3х2,5мм2. РЕ, он же защитный проводник, и есть заземлитель.
По санпину масажный кабинет сколько квадратных метров
После оформления земельного участка в собственность встает вопрос о подключении электричества к земельному участку. Желательно об этом позаботиться до постройки дома. Об электрификации земельного участка стоит позаботиться владельцу, и весь процесс, соответственно, ложится тяжким грузом на плечи собственника. Начальный этап связан со сбором и подготовкой нормированного пакета документов. Современные инновации позволяют воспользоваться интернетом, распечатать карту вашего участка в системе Яндекс или Google и нанести отметки по границе вашего участка. Для предоставления в организацию такие форматы вполне доступны. Стандарты требуют, что при нахождении столба на расстоянии более 25 метров от вашей границы установка дополнительного столба будет вашей обязанностью. Если все нормативы учтены, можно смело приступать к подключению участка к электричеству. На основании собранных документов региональная компания электросетей выдает технические задания, по которым будет выполняться весь объем работы.
Как правильно собрать электрический щиток в квартире или частном доме
Подключение электричества к дому или участку может занять продолжительное время — минимум — месяц-полтора, максимум — до двух лет. Хотя законодательно разрешение вы должны получить в течение 30 дней с момента подачи заявки. Само подключение участка или дома к электросети занимает обычно до полугода, хотя могут и за полторы недели подключить, а могут тянуть несколько лет. Все зависит от ситуации, и частично — от вашей настойчивости. Порядок действий одинаков, хотите вы подключить участок земли без строения или постройку постоянного частный дом или временного проживания дача. Для начала находите адрес энергосбытовой кампании вашего района. Бывают ситуации, когда участок стоит на границе зон обслуживания двух организаций энеросбыта. Тогда заявка подается в ту, чей столб стоит ближе. Провести свет в частный дом или на участок можно при наличии технических условий. Выяснить это можно в энергопоставляющей организации вашего района.
Одним из преимуществ провода СИП перед голыми проводами является то, что его с легкостью можно прокладывать по фасадам жилых домов и производственных зданий. Все это регламентируется и разрешено правилами.
Работы по подключению кабеля от столба ЛЭП до вводной распределительной коробки на доме должна проводить специализированная организация: слишком ответственный это участок. Тем не менее, вам нужно определиться, со способом ввода — воздушным или подземным — а также типом кабеля и его сечением.
Приветствую вас желанные посетители моего web-сайта! В данной статье будет подробно объяснено как устроена электрика в каркасном доме. Наиболее любопытно такое обстоятельство, что технология сооружения домов каркасных по праву считается вовсе нетрудной проблемой, поэтому разработать и построить каркасник своими руками абсолютно не сложно.
Самым опасным в этом случае оказалось озеро Карачай, которое переполнено радиационными отходами. Помимо этого, существует еще множество могильников, траншей, цистерн и специальных хранилищ.
