По всему Советскому Союзу , как грибы , выросли целые районы одинаковых серых домов , и в новых кварталах можно было легко заблудиться. В чем особенность таких квартир? О чем стоит знать человеку , решившему купить одну из них? И в чем ее плюсы и минусы? Распознать же серию можно по высоте в 22 этажа и ступенчатому фасаду.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
1-504 (серия домов)
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как строились "хрущевки"Изначально восьми-девятиэтажные дома серий к середине х подросли до 12 и 16 этажей. В брежневских домах появились лифты и мусоропроводы. Была значительно улучшена тепло- и шумоизоляция. Планировка в брежневках стала значительно более удобной. Брежневки, строительство которых началось в ых во многом являются прототипами современных типовых новостроек. Типовые планировки квартир характерны для целой серии домов — группе жилых строений, которые полностью или почти полностью одинаковы по оформлению, расположению комнат.
Также такие дома построены из одинаковых материалов. Дома из этих серий встречаются практически в каждом населенном пункте страны. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Кроме того, на стоимость жилья влияет и большая общая площадь, а также высокие потолки. Большинство кирпичных домов было возведено в ранний период, а шлакоблочные начали появляться в то время, когда застройщики получили доступ к строительным панелям и блокам.
Кирпичные здания обычно имеют лучшую теплоизоляцию, более привлекательный фасад. Дома из шлакоблока выглядят менее изысканно, а иногда и просто уныло. Однокомнатные квартиры и вовсе являются редкостью. Номенклатурные были построены специально для элитных жильцов. Эти дома отличаются прекрасной планировкой, просторными прихожими. В квартирах может также присутствовать не только детская комната, но и кабинет, библиотека, помещение для прислуги.
Обычно находится на одном этаже квартиры. Рядовые дома проще и скромнее, площадь квартир в них меньше. Что такое квартира-распашонка и какие в нее достоинства и недостатки? Подробнее в статье по ссылке. Знали ли вы что на посуточной аренде квартир можно неплохо заработать? В Москве эти здания строились до года, а в самой области и во многих других регионах страны — до середины ых годов. Высота потолков тоже уменьшилась — до 2,5 метров.
Но и у этих домов есть свои преимущества. Это, прежде всего, невысокая стоимость квартир и хорошее территориальное расположение — недалеко от метро, в районах с развитой инфраструктурой. Санузел создавался раздельным. В дальнейшем планировка немного изменялась, некоторые из решений применяются и в наше время. Количество комнат варьируется от 1 до 5. Они маленькие, их общая площадь составляет квадратных метро. Предназначались такие квартиры для временного пребывания, но потом большинство из них было закреплено на постоянной основе.
В большинстве строений плохая теплоизоляция, поэтому в последнее время в них проводится капитальный ремонт с целью улучшения энергоэффективности. Как встать в очередь на жилье малоимущему и военнослужащему? Как доказать государству, что вы нуждаетесь в бесплатном жилье и какие документы нужно предоставить? Подробнее в статье. Начиная с середины ых годов прошлого века, типовым зданиям пытаются придать индивидуальность.
В результате этого их нельзя отнести к определенному типу планировки. Их строительство началось в связи с изменением норм жилищных условий, благодаря чему квартиры стали иметь большую площадь, улучшенную планировку. Название это пошло от имени генсека Л. Вообще период возведения домов этой планировки занимал с г. Владивостокская, присутствуют вдоль городских прудов, в Южном и Северном микрорайонах.
Как правило застройки соседствуют друг с другом, создавая микрорайоны касается пятиэтажек , есть и точечные отдельно стоящие дома относится к многоэтажным домам. Встречается около сорока видов модификаций планировок домов этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми и девятиэтажные дома, но есть и пятиэтажные варианты планировок домов.
В остальном такие планировки имеют те же смежные комнаты и туалет с ванной комнатой, а так же мусоропровод между этажами и лифт. Кирпичные варианты планировок домов, представлены сериями КП высотой в 9 этажей и КП высотой в 14 этажей. Крыша у домов этой планировки плоская, водоотвод, обычно, внутренний. К тому же в этих домах зачастую предусмотрены раздельные санузлы и подсобные помещения, комнаты, в основном, раздельные.
Так же одним из удобств можно считать наличие двух лифтов — грузового и пассажирского обычно это планировка серии П Эти дома имели настолько большое количество квартир, что все жители одного дома могли составить население небольшой деревни. Так как, в основном, строительный материал домов был панельным — внешние стены домов были тонкие, в следствие чего зимой могло быть холодно, а летом квартиры накалялись от солнца.
Однако, это касается не всех панельных домов, например, серия II 9-тиэтажная обладает хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками и имеет толстые внешние стены. В этой же серии планировки дома имеется пять различных планировок 2-комнатных квартир. Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, ввиду не обученности пользования им, часто бывает забит мусором, и этот факт является источником запаха и крыс в подобных домах. В пятиэтажных квартирах с раздельными санузлами кроме однокомнатных минимальная площадь комнат: в зале примерно 15 кв.
Дом этой серии расположен на пересечении ул. Гамарника — Павловича. Это 9-этажный кирпичный дом. Период строительства домов этой серии в СССР был с — е гг. Высота потолков — см. Квартиры: комнатные. Механизм лифта вынесен над крышей, что уменьшает слышимость работы лифта. Этот дом расположен в районе остановки МЖК, точнее их там два — один на пер. Иртышский, второй на ул. В этих домах планировка 1-комнатной квартиры предусматривает наличие кухни 7,6 — 8,5 и общей площади не менее 34 кв.
Санузел раздельный, с поперечно расположенной ванной, лоджии на всю ширину квартиры, за исключением, пожалуй 1-комнатных квартир — там лоджия расположена со стороны и на ширину кухни. Мусоропровод, как и лестница, максимально удален от квартир. Подъезд в доме этой планировки один. Теперь вы имеете примерное представление о домах и квартира в них, строящихся на протяжении длительного периода строек СССР.
Эта планировка в лице многих серии присутствует в любом городе России, квартиры продолжают продаваться и покупаться до сих пор. Давайте попробуем разобраться вместе, для этого нам необходимо окунуться в историю. Строительство началось в середине х годов. Проект по техническому решению представлял собой панельный либо кирпичный дом в три, пять этажей с присутствием высоких потолков 2,5м , но с отсутствием лифта и мусоропровода.
На одном этаже располагались четыре квартиры, в которых размещались одна, две комнаты, со смежными стенами и слабой звукоизоляцией, совмещенным санузлом и маленькой кухней. Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения бытовых проблем. Возьмем, к примеру, сооружение встроенного шкафа для хранения продуктов.
Толщина стенок была примерно в полкирпича, и это в холодное время являлось хорошим заменителем холодильника. Квартиры, конечно, были небольшими, с минимумом удобств, но в то время для людей и это было счастьем. Такие дома в основном возводились в крупных города. Процесс этот шел колоссальными темпами, что сказалось на качестве жилья. В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми.
Нетрудно догадаться откуда появилось их название: дома строились в период правления Брежнева. Большое преимущество брежневок в том, что межквартирные стены в данных домах являются несущими. В различных регионах нашей страны свое понимание о сериях типовых домов, наибольшая путаница касается именно брежневок. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах имеются балконы.
Брежневками в народе называют дома, построенные в х годах. Прихожие все такие же маленькие, зато кухня заметно увеличилась до квадратных метров. Проходные комнаты ушли в прошлое, теперь все комнаты изолированные, и в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванны с туалетом остались очень маленькие.
Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены, возможно лишь немного расширить кухню за счет коридора и итак маленького санузла. Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, зато зимой в них холодно, еще батареи встроены в стену. Наиболее холодные угловые квартиры, их жителям приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы. Брежневка — многоэтажный жилой дом обычно 9 или 14 этажей , сооружённый из кирпича, массовое строительство которых пришлось на е и е годы прошлого века.
В отличие от хрущевки, оборудован лифтом и мусоропроводом. Это квартиры следующего после хрущёвского времени поколения. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах отвечают стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, имеются балконы и лоджии.
При покупке или аренде жилья тип дома играет далеко не последнюю роль. У разных серий домов свои особенности, планировки и условия эксплуатации. Если вам приглянулась квартира из жилого фонда почтенного возраста, в этой статье вы найдете много полезного. Это постройки, сохранившиеся с конца 19 века — годов.
Что такое хрущевка
Чаще всего жилая комната объединяется с кухней, или из одной большой комнаты делают две маленькие. Удачные примеры Удачная перепланировка может преобразить квартиру и сделать жизнь ее обитателей более удобной и комфортной. Ванную комнату соединили с туалетом и расширили пространство за счет площади коридора. Дверь в санузел перенесли в другое место. То же сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места. Подробнее: Серия дома П-3 Серия дома Смирновская башня Смирновская башня — ти этажное кирпичное элитное здание. Название это пошло от имени генсека Л.
Все о «брежневках»: панельные дома
Дома серии П являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме…. Серия дома ПТ является модернизированной вариацией серии П и отличается от предшественницы внешним обликом. Дома серии Иа имеют монолитное ядро жесткости, благодаря чему конструкция таких объектов устойчива к воздействию внешних факторов, что говорит об их надежности.
Дома серии П являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме…. Серия дома ПТ является модернизированной вариацией серии П и отличается от предшественницы внешним обликом. Дома серии Иа имеют монолитное ядро жесткости, благодаря чему конструкция таких объектов устойчива к воздействию внешних факторов, что говорит об их надежности. Особого распространения серия…. Дома серии Иа являются представителем панельного домостроения, который часть путают с блочным. В домах серии Иа просторные прихожие, лоджии с ограждением из керамзитобетонной плиты, в…. Серия ИА представляет собой двадцатидвухэтажные здания башенного типа. Основными отличиями данной серии от других являются большая площадь квартир, более удобные планировки, просторные кухни….
Продажа жилья
Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека. Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т. Нюансы планировки трехкомнатной квартиры Может быть несколько видов планировки. Открытой обладают квартиры-студии.
Как правило, многие люди, при поиске или продаже квартиры, указывают то, к какому типу она принадлежит. Что конкретно означают эти названия и как один тип дома отличается от другого, читайте в этой статье. Данный тип дома отличается тем, что его несущие стены выполнены из бетонных блоков. Из-за этого блочные дома довольно часто путают с другими — панельными. Главным отличием является то, что в панельном доме стены — это одна панель включая армирование , а в блочном — это несколько элементов. Один из главных недостатков квартир в блочном доме — неровные потолки и растрескивающаяся штукатурка между плитами перекрытий. Основное достоинство — это то, что перепланировку квартиры блочного дома можно сделать практически без проблем. Возможен демонтаж перегородок, расширение дверных и оконных проемов, совмещение ванн и туалетов, а также изменение их размеров. Такие дома собираются из компонентов панелей и плит , которые изготавливаются на заводах ЖБК. Постройка такого дома напоминает сборку детского конструктора, а потому производительность на строительных площадках очень высокая.
Типовые серии домов
Серии домов часть вторая. Сталинские серии. Каменные и кирпичные дома в стиле Сталинского Неоклассицизма или ампира , построенные в годах. В общем виде это могут быть как скромные восьмиквартирные двухэтажки, так и семиэтажные дома где-нибудь на Московском проспекте бывают и дома до 10 или даже до 12 этажей. Обычно они жёлтого цвета. Районов, застроенных " сталинками" , достаточно много: Автово, метро " Нарвская" , Невский район, Большая и Малая Охта, юго-запад Васильевского острова, Московский проспект, Волково, Большой Сампсоньевский и бывшие рабочие посёлки и др. В отдельную категорию можно выделить дома, построенные в стиле Конструктивизм. Это в этажей кирпичные дома без украшательств.
План 5 этажного дома брежневка
Пятиэтажные брежневки лишены лифта. Основные материалы стен брежневских домов — железобетонные панели и силикатный кирпич. В крупных городах с мощными ДСК большинство брежневок построено из панелей. Кирпич обычно применялся в регионах, в которых отсутствовали ДСК или они имели недостаточную мощность, для строительства точечных и нестандартных домов. Дома повышенной этажности башня Вулыха и др. Крыша у всех брежневок плоская, покрыта битумными материалами, в отличие от хрущёвок оборудована внутренними водостоками. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.
Расположение квартир в брежневке 5 этажей
Изначально восьми-девятиэтажные дома серий к середине х подросли до 12 и 16 этажей. В брежневских домах появились лифты и мусоропроводы. Была значительно улучшена тепло- и шумоизоляция.
Типовой жилой дом серии 1-515/5
В единичных случаях такие дома отданы под общежития. Широкий выбор планировок.
Дома серии относятся к брежневкам и представляют собой вариант домов серии с минимальными отличиями. В 1ЛГД была увеличена этажность до 9 этажей, добавлены лифты и мусоропроводы. Серия Д постоянно дорабатывались, и последние её модификации строились до года.
Новокосино услуги жильё для военнослужащих "Росвоенипотека" риелтор приватизация как продать квартиру? Крестовский 2-й переулок, дом 8 - ЖСК.
