Можно ли имущество оформить в равных долях

Минска Сергею Серафимовичу и попросили его дать ответы на некоторые вопросы наших читателей, которые наиболее часто возникают у наследников. Смогут ли они претендовать на долю наследства после смерти бабушки? Харьков Просмотрен 48 раз. Москва Просмотрен раз.

Содержание:

• Если ипотека оформлена на мужа, можно ли оформить квартиру на жену?
• Можно ли имущество оформить в равных долях
• Можно ли одним договором дарения подарить две доли
• Можно ли разделить имущество без развода, находясь в браке?
• Как оформить квартиру после смерти мужа, к какому нотариусу обратиться и какие нужны документы
• Договор дарения от отца квартиры детям в равных долях образец
• Можно ли частично вступить в наследство

Если ипотека оформлена на мужа, можно ли оформить квартиру на жену?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О наследовании всего имущества в равных долях

Второй обладатель имущества имеет такие же права на него, как и даритель. У многих возникает вопрос: нужно ли согласие сособственника при оформлении недвижимости в дар? Ведь при продаже неотъемлемым условием является разрешение дольщиков. А существенная особенность и отличие дарения от купли-продажи в том, что в этом случае владелец части недвижимости распоряжается им сугубо по своему усмотрению, и переход права может осуществить, не ставя никого в известность всегда ли возможно передать свою долю в дар без согласия второго собственника, мы рассказывали тут.

Таким образом, передача доли носит единоличный характер. Но очень часто этим пользуются те, кто не может заручиться согласием от совладельцев при желании отчуждения доли путем продажи. В практике имеются случаи, когда под дарственную завуалирована сделка купли-продажи. Однако если вскроется факт подлога, весь процесс аннулируется в каких еще ситуациях и как договор дарения может быть отозван либо расторгнут, мы рассказываем в отдельном материале.

Лица, имеющие долю вместе с Вами на недвижимость, являющуюся объектом сделки, ни прямо, ни косвенно в процессе не участвуют. Предоставляете нотариусу:. Это ознаменовано созданием единой базы неразделенного учета, что значительно упрощает совершение каких-либо действий с недвижимостью. С 15 июля года упразднены свидетельства о государственной регистрации, самый важный документ на имущество теперь — выписка из ЕГРН. Она состоит из нескольких разделов: о правах, ограничениях, обременениях и уникальные характеристики объекта вместе с графическим изображением.

Даже если Вы успели зарегистрировать право до июля г. Пошлина для такой выписки стоит рублей, а заказать ее вправе любое лицо. Сам документ не является уникальным, уникальной является только запись о праве в государственном реестре. Нотариус сам может подать на нее запрос, и Вам не придется простаивать в очередях в МФЦ. Бумага о числе жильцов с пропиской. Разрешение супруга дарителя на проведение дарения, прошедшее учет у нотариуса при условии законного брака на момент приобретения недвижимости потребуется в том случае, если собственность получена на возмездной основе.

Согласие на принятие доли несовершеннолетним лицом из органов опеки или его опекунов потребуется, если одаряемый не достиг 18 лет. Подробнее о перечне документов, которые понадобятся для свершения сделки дарения доли в квартире, читайте здесь. Внимательно проверяете договор. Идете в любое МФЦ или в кадастровую палату. Данные организации осуществляют полномочия по приему документов по регистрации.

В орган регистрации предоставляете:. При обращении в МФЦ ожидать документы предстоит 5 рабочих дней. Подробнее о том, как происходит процесс оформления договора дарения и его регистрация, узнаете здесь. За ответом в назначенный день являются обе стороны но можно по отдельности получать свои документы. Даритель забирает договор дарения со штампом регистрирующего органа; одаряемый — выписку из ЕГРН на свое имя и дарственную с печатью.

Форма договора дарения доли квартиры. Согласие супруга на дарение доли. Процедура дарения при нескольких получателях дара не слишком отличается от стандартного договора ознакомиться с типовым договором дарения доли и его образцом можно в этом материале. Скачать образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях можно здесь.

Форма договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях. Таким образом, участие нескольких одаряемых не привносит в процесс оформления дарственной принципиально новых отличий. Помните, что подарить любому лицу свою долю Вы имеете полное право без согласия и уведомления других собственников. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Достаточно ли Договора в простой письменной форме или в этом случае нужен нотариально заверенный договор?

День добрый! Хочу передать в дар принадлежащую мне квартиру дочери и её сыну, моему внуку, в равных долях без права продажи своей доли и оговорить, что могу расторгнуть этот договор, если не будет ухода и оплаты за коммуналку. Это возможно? Во сколько , примерно обойдется такой Договор и перерегистрация прав? Помимо того, что договор дарения долей в недвижимости должен быть обязательно удостоверен нотариально, услугами нотариуса можно воспользоваться и для регистрации сделки.

Сегодня это возможно в электронной форме, то есть нотариус сам передает сканы документов, подписанных своей цифровой подписью. В таком случае срок регистрации сокращается до суток. Получить выписку, подтверждающую право собственности одаряемых, нужно у нотариуса. Моя недвижимость. Toggle navigation Земельный участок Аренда земельного участка Бесплатное предоставление земельного участка Предоставление земельных участков многодетным семьям Дарение земельного участка Купли продажа земельного участка Купли продажа дома с землей Оформление земельного участка в собственность Приватизация Межевание Границы земельного участка Налог на земельный участок Кадастровый учет Кадастровый номер Поиск по кадастровому номеру Постановка земельного участка на кадастровый учет Категории земельных участков Разрешенное использование земельных участков Стоимость земли Сервитут Дарение квартиры Дарение доли квартиры Родственникам и детям Между родственниками Между супругами Аннулирование сделки дарения квартиры Купли продажа квартиры Варианты способы покупки квартиры Первые шаги Что нужно знать покупателю при покупке квартиры?

Риски и проверка квартиры перед покупкой Договор купли продажи квартиры Документы и договоры Пакет документов для сделки купли продажи квартиры Задаток, аванс, залог Сопровождение сделки купли продажи квартиры Зачем нужен нотариус при покупке квартиры? Страхование Субсидии при покупке квартиры Для военнослужащих Покупка доли квартиры Покупка квартиры за материнский капитал Покупка квартиры на вторичном рынке Покупка квартиры по ДДУ и у застройщика Покупка квартиры в ипотеку Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Покупка квартиры в новостройке Что делать после покупки квартиры?

Налоговый вычет за покупку квартиры Право на получение вычета Недвижимость Квартира Затопление квартиры Коммерческая недвижимость Виды, классы и объекты коммерческой недвижимости Магазины Офисы Аренда офиса Требования к офисным помещениям Салоны красоты и парикмахерские Рента в недвижимости Виды ренты Пожизненная рента Сделки с коммерческой недвижимостью Купля-продажа коммерческой недвижимости. Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях?

Передача доли иному лицу безвозмездно очень распространенный вид сделки. Ее популярность обусловлена наличием уникальных преимуществ, которые недоступны при других видах отчуждения имущества. Татьяна Черкозьянова - доцент Международного Юридического института. Юридические новости. Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Дарение носит характер безвозмездной сделки.

Принимая дар, получающая сторона не несет никаких абсолютно компенсаций. Гражданским Кодексом предусмотрено, что согласие сособственников требуется при возмездной передаче права. Важная информация! На нашем сайте есть и другие полезные публикации экспертов, посвященные процессу дарения доли квартиры. Из них вы узнаете: Каков размер госпошлины и отчисляемого налога? Как оформить дарственную без нотариуса , самостоятельно?

Нюансы оформления договора дарения доли в приватизированной квартире. Дарение доли квартиры. Полезно знать. Сколько стоит оформление договора дарения доли квартиры и где оформить? Правила составления договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку и образец документа 3. Как составить договор дарения доли квартиры между близкими родственниками по образцу? Как оформить дарственную, чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире? Как правильно оформить дарственную на долю квартиры между близкими родственниками?

Как подарить части жилой недвижимости своей маме? Лариса Здравствуйте. Получить ЗУ можно по прописке или по месту жительства? Мы проживает в другом городе, не по прописке Анжелик Здравствуйте у меня тако вопрос За предшествующие три года я получала вычет по ИИС в размере от в год. Это по Саша Я опробую в сентябре ваши доводы. Если это правильная трактовка вопроса то я Вам благодарен Евгений Доброго дня.

При составлении акта согласования границ земельного участка с соседями возник вопрос. Один из соседей являе Тажиб Здравствуйте я купил квартиру за 3милионтысяч рублей в ипотеку. Я являюсь налого плательщиком. В сумме сколько мне п Антонина Здравствуйте! Если пенсионеры-москвичи, но бытовая техника куплена не в Москве, могут ли они получить компенсацию? Комментарии 4.

Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Аркадий Никитин. Марина Соболева. Тимофей Соколов. Моя недвижимость - онлайн журнал, помогающий решать юридические проблемы, связанные с недвижимостью и отвечающий простыми словами на сложные вопросы. Информация о нас Контакты Наши авторы Эксперты юристы. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:.

ФИО обязательно. Телефон обязательно. Вопрос обязательно. Брак не помеха для распределения имущества супругов.

Можно ли имущество оформить в равных долях

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК. Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый , так и один даритель и несколько одаряемых. В соответствии с таким договором дарения, его стороны одновременно наделяются соответствующими правами и обязанностями, присущими реальной сделке.

Можно ли одним договором дарения подарить две доли

Статья обновлена: 31 мая г. Автор статьиМитрофанова СветланаПрактикующий юрист с 14 летним стажем работы. Я помогала 17 клиентам оформить дарение их долей в квартире, поэтому мне доверили писать статьи про эту тему. На этой странице я опубликовала универсальную инструкцию как оформляется дарение и разделила ее на 3 основных этапа: 1 сбор документов; 2 составление договора дарения; 3 подача документов в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки дарения. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит; одаряемый — кому дарят. Договор дарения двум одаряемым Заключение Даритель может совершить дарение одновременно двум лицам. Внимание Ниже я перечислила основной список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные.

Многие российские семьи в качестве инструмента решения жилищного вопроса все чаще выбирают оформление ипотеки. Часто при этом возникают различного рода вопроса, начиная с того, как оформляется ипотека в браке и можно ли оформить имущество во владение на другого супруга. Ответы на такие вопросы достаточно просты и содержатся в действующих законодательных нормах. Покупка квартиры в ипотеку в браке сегодня довольно распространена и составляет существенный процент заключаемых имущественных сделок в сфере кредитования. Согласно действующим правилам все имущество, приобретенное при нахождении в браном союзе, является нажитым совместно и в случае решения о разводе делится между каждым из супругов в равных долях. Разделу подлежат не только материальные ценности, но и обязанности по долгам, поэтому ипотека для супругов предполагает решение проблемных вопросов не только в части раздела жилой недвижимости, но и обязательств по ипотеке. При ответе на вопрос можно ли оформить квартиру на жену, если ипотека оформлена на мужа, многое зависит от того, в какой период взаимоотношений был оформлен кредит. Возможны следующие варианты:. По сути неважно кто супругов оформлял займ в браке.

Можно ли разделить имущество без развода, находясь в браке?

Наряду с другими объектами в наследственную массу часто входят транспортные средства. Особенности наследования автомобиля после смерти владельца связаны со спецификой использования данного объекта и нюансами его регистрации в ГИБДД. Регламент оформления наследства на движимое имущество закреплён в разделе 5 Гражданского кодекса. По общим правилам для вступления в наследство претендент обращается к нотариусу в устной или письменной форме с заявлением о своих правах на имущество умершего.

Если квартира приватизирована на несколько человек в равных долях, например, на троих, то один из владельцев может попытаться избавиться от своей части путем мены. Однако правила такой сделки совпадают с теми, что действуют при продаже. Быстро продать долю можно при помощи использования ее в качестве залога при займе у частного лица. В этом случае купля-продажа маскируется под невыполненные долговые обязательства, когда доля отчуждается займодавцу. Доказать, что сделка была притворной при применении этой схемы гораздо труднее. Читайте также: Как обменять квартиру на квартиру с доплатой правильно Что случается с долей после смерти родственника По закону если квартира приватизирована на несколько человек троих и более , каждый из владельцев имеет право передать свою часть по завещанию. Если оно отсутствует, то доля разделяется поровну между наследниками первой очереди. Инфо При наличии такой ситуации для наследника становится возможным увеличение своей части материальных ценностей при правопреемстве. Например: В суд обратилась гражданка В.

Как оформить квартиру после смерти мужа, к какому нотариусу обратиться и какие нужны документы

Сособственник имеет право по своему волеизъявлению продать, передать в дар, завещать или по-иному распорядиться своей принадлежащей ему долей. Законодательно установлен определенный порядок отчуждения доли. Если владелец части общего имущества решит ее продать, он должен учитывать преимущественное право покупки сособственников. Пункт 1 ст. Налог на имущество У одаряемого возникает обязанность платить налог Кроме того, у одаряемого возникает обязанность платить налог на имущество физических лиц. Сведения о возникновении у гражданина права собственности на жилье передаются из Росреестра в налоговую инспекцию. После регистрации перехода прав на квартиру дом старый собственник платит налог до начала месяца, в котором имущество выбыло из владения, новый — начиная с того месяца, когда приобрел собственность. Следовательно, если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются несколько физических лиц, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается государственная пошлина в размере руб. Налоги — на дарение, на имущество, при продаже подаренного имущества Государственная пошлина и налоги Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации на основании п. Статьей 2 Федерального закона от

Договор дарения от отца квартиры детям в равных долях образец

Второй обладатель имущества имеет такие же права на него, как и даритель. У многих возникает вопрос: нужно ли согласие сособственника при оформлении недвижимости в дар? Ведь при продаже неотъемлемым условием является разрешение дольщиков. А существенная особенность и отличие дарения от купли-продажи в том, что в этом случае владелец части недвижимости распоряжается им сугубо по своему усмотрению, и переход права может осуществить, не ставя никого в известность всегда ли возможно передать свою долю в дар без согласия второго собственника, мы рассказывали тут. Таким образом, передача доли носит единоличный характер. Но очень часто этим пользуются те, кто не может заручиться согласием от совладельцев при желании отчуждения доли путем продажи. В практике имеются случаи, когда под дарственную завуалирована сделка купли-продажи. Однако если вскроется факт подлога, весь процесс аннулируется в каких еще ситуациях и как договор дарения может быть отозван либо расторгнут, мы рассказываем в отдельном материале.

Можно ли частично вступить в наследство

Можно ли оформить дарственную на квартиру сразу двум детям Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках.

С 1 июня года на законодательном уровне были изменены правила юридического оформления дарения доли в квартире несовершеннолетним детям. В данном материале рассмотрим, как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям в году, какие условия для этого должны быть соблюдены и какие документы необходимы для оформления дарственной. Также рассмотрим, можно ли оформить документ самостоятельно или в обязательном порядке должно быть заверение у нотариуса.

Жилое имущество — один из наиболее встречающихся объектов недвижимости, поскольку чаще всего выступает самым дорогостоящим предметом наследственной массы усопшего. Оформление квартиры в наследство после смерти супруга осуществляется у нотариуса. По своей правовой природе, наследство квартиры после смерти мужа подразумевает переход официальной возможности распоряжением жилой недвижимостью вдове на основании завещания, или по закону.

Подскажите, пожалуйста, оформляем ипотеку. Скажите, может ли эта квартира быть оформлена либо на нас обоих в долях, либо, например, только на детей? Учитывая, что деньги имеют разные источники, можно ответить так.