Он всегда должен был присутствовать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Очевидно в вашем МКД получение горячей воды осуществляется путём теплообмена. Соответственно цена 1 куб. ГВ складывается из цены 1 куб. Добрый вечер.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Жкх содержание жилого фонда что это такое
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК правильно ПИСАТЬ ЖАЛОБУ (образец жалобы)Перечень услуг по проведению уборки подъездов и лестничного оборудования в многоквартирном доме, имеется в каждой жилищно-коммунальной организации. Однако проблема в том, что документ имеется, а услуг по уборке жильцы или не видят вовсе, или видят не качественно проведенную работу, не смотря на то, что исправно оплачивают весь перечень услуг. Плохая уборка или ее полное отсутствие являются нарушением прав жильцов многоквартирного дома, которые ежемесячно платят управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества.
Если Вы столкнулись с проблемой некачественно поставляемых услуг, Вам нужно знать куда писать жалобу на Ежедневное влажное подметание нижних двух этажей. Влажное подметание выше второго этажа проводится 2 раза в неделю. Если имеется лифт численность уборки сокращается до 1 раза в неделю. Каждый день проводится влажное подметание перед загрузочным клапаном мусоропровода.
Мытье маршей и лестничных площадок проводится 2 раза в месяц. Если имеется работающий лифт, тогда мытье проводится 1 раз в месяц. Кабинка лифта моется ежедневно, кроме выходных и праздничных дней. Мусоропровод очищается от засора ежедневно. Процедура дезинфекции проводится 1 раз в месяц. Генеральная уборка подъезда: мытье окон, стен, дверей, плафонов, чердачных лестниц, слаботочных устройств, обметание пыли и паутины проводят 1 раз в год. Эти правила уборки являются обязательными, и если Вы желаете знать, кто отвечает Если нормативы не выполняются, и не смотря на все Ваши просьбы, подъезд по прежнему грязный — пора писать жалобу на свою управляющую компанию в префектуру округа или районную управу.
Лучше всего если жалоба будет коллективной, от все подъезда, и для этого Вам нужно будет написать заявление и собрать подписи всех жильцов. В жалобе обязательно указать свои имя, фамилию, отчество, почтовый адрес и контактный номер для связи, лучше городской. Зачастую срок рассмотрения заявления и принятия мер по вопросам, не терпящим отлагательств, составляет дней.
По всем другим вопросам, рассмотрение заявления составляет до 30 рабочих дней. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем — все это действительность многих наших подъездов.
И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим. Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме? Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод.
Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов. Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:. Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:. Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или скачать.
Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ. Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана. Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.
О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления; просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении; подпись и дата. Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его скачать.
Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов. При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.
Не менее полезным будет и следующее видео, в котором четко указано, какие акты и документы, а также правила действуют по отношению к уборке подъездов:. Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.
В нашем тексте мы уже упоминали об организациях по надзору за домоуправляющими компаниями. В случае с непорядком в лифтовой кабине система полностью идентична. Жалуйтесь в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор. Вы заметите, что ситуация изменится в корне. После вашего обращения, скорее всего так и будет. С текстом жалобы и порядком обращения в контролирующие организации — повторяться не будем. Они в точности такие же, что и в уже рассмотренных пунктах. В самом заявлении поменяется только формулировка обращения, и ссылаться придется не на Нормы эксплуатации и содержания жилых помещений, а на Правила по содержанию общего имущества.
В остальном — алгоритм действий одинаков. Помните, обращаясь в государственные органы по контролю за действиями управляющих компаний , вы не только улучшаете инфраструктуру жилья, но и сохраняете свое здоровье. Да и платить за невыполненную работу , согласитесь, совсем не хочется. Вообще, кому понравится, если в подъезде постоянно стоит наприятный запах, бегают грызуны или напрочь отсутствует ремонт. Надеемся, что наши советы вам в этом помогут. Чтобы отказаться от услуги по содержанию мест общего пользования и принять решение убирать самостоятельно, одного желания недостаточно, необходимо знать некоторые тонкости законодательства.
Скорее всего, тема отказа от уборки ЖЭСом будет актуальна в домах небольшой этажности, где жильцы нередко убирали свои лестничные клетки самостоятельно. Теперь от услуги можно отказаться, следовательно, не оплачивать ее. Так, если вы как инициативный житель подъезда причем вы можете быть как собственником, так и нанимателем! Количество потребителей ЖКУ, пришедших на собрание Повестка дня Решения по вопросам Итоги голосования Место и дата проведения собрания. Здесь у многих может возникнуть вопрос, кто ставит подписи в протоколе.
Предположим, в подъезде 20 квартир, где-то прописано 4 человека, а где-то ни одного. В какой-то проживает собственник, где-то — наниматель. В пункте 1. То есть в протоколе должны быть голоса собственников квартир или нанимателей жилых помещений. При этом не забывайте, что в одной квартире могут быть разделены лицевые счета , в этом случае подписей может быть больше, так как в какой-то квартире может быть несколько собственников.
Обратите внимание на то, что вторым вопросом в протоколе является вопрос о графике уборки подъездов. Здесь жители сами вправе решать и устанавливать периодичность. Также директор ЖЭС не имеет права требовать дополнительных справок, заверений и подписей потребителей жилищно-коммунальных услуг. Относительно недавно только сами жильцы многоэтажек были заинтересованы в уборке подъездов. Это было обусловлено тем, что они желали проживать в чистоте, поэтому даже составлялись специальные графики, на основании которых люди поочередно занимались поддержанием чистоты.
Но теперь услуга по уборке подъездов предоставляется управляющими компаниями, причем за нее граждане уплачивают определенную сумму денег. Обычно для того заключаются контракты с клининговым компаниями или УК самостоятельно нанимает уборщиц. При этом уборка должна производиться в соответствии с определенными нормами и требованиями, а иначе жильцы многоэтажки могут жаловаться на работу УК при наличии веских причин.
Сюда включаются лестницы, площадки и лифты, коридоры, техэтажи, подвалы и чердаки, а также иные помещения, находящиеся в доме. Здесь же указывается, что должно очищаться и мыться в процессе уборки, причем включаются элементы:. За правильную уборку отвечает именно УК, которая ответственна за конкретный дом, поэтому именно в нее уплачивают средства за ремонт и обслуживание дома жильцы строения. Как поменять УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами дома? Читайте по ссылке.
Поэтому данная компания обязана составлять специальный график, на основании которого производится уборка в подъезде. Этот документ непременно прикладывается к договору управления домом, поэтому к нему должен иметься свободный доступ каждому жильцу строения. Эта услуга оказывается непосредственно УК, а жильцы дома за это обязаны уплачивать соответствующие средства.
Чтобы уборка действительно осуществлялась качественно и правильно, УК должна учитывать специальный перечень услуг, которые должны ею оказываться. Каждый день надо подметать мокрым веником лестничные клетки и марши 2ух этажей, располагающихся в самом низу подъезда, а вот этажи выше убираются еженедельно. Участок, располагающийся рядом с загрузочным клапаном мусоропровода, надо подметать мокрой щеткой каждый день.
Мытье маршей и лестничных клеток выполняется ежемесячно. В лифте пол надо мыть ежедневно. Установлен только лифт. Не входит сюда очищение участка рядом с мусоропроводом за счет его отсутствия, а вот остальные действия осуществляются в прежнем порядке, как и в предыдущем варианте. В такой ситуации исключаются из графика многочисленные работы, а также полностью изменяется периодичность, с которой проводится уборка. Мытье всех маршей и лестничных клеток производится два раза в неделю.
Имеется только мусоропровод. Участок, находящийся рядом с загрузочным клапаном мусоропровода, надо подметать тщательно каждый день, причем для этого используется влажная щетка. Ежегодно надо мыть окна, очищать металлические решетки от грязи, мыть стены, чердак, двери и плафоны. Многие УК халатно относится к своей обязанности тщательно убирать подъезды, что непременно приводит к недовольствам со стороны жильцов.
Главная — Статьи — Скачать заявление в ук на ремонт подъезда от жильцов образец. В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом. Подъездв аварийном состоянии: испорчены ступени проступи на лестнице при входе в подъезд и первом этаже, сломаны почтовые ящики, входныедвери не утеплены, из-за этого на стенахподъезда имеется плесень и грязь, стены не покрашены, на потолке отсутствуетпобелка, напольныя плитка выщерблена, место за лифтом на первом этажепревратилось в общественный туалет, отсутствует освещение между лестничнымиклетками.
Уличное освещение в деревне
Чтобы знать, за что вы платите, следует ознакомиться со списком услуг, которые включены в данную графу. Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс. В перечень услуг входит проведение капитального ремонта и поддержание общих зон лифтовое оборудование, лестничные площадки, коридоры и так далее в надлежащем состоянии. Что касается проведения ремонтных работ, здесь вопросов возникать не должно. Организации, которые отвечают за безопасность жильцов многоэтажного дома, регулярно должны проводить осмотр здания статья ЖК РФ для выявления каких-либо неисправностей, оценки состояния дома и его отдельных зон. В оплату услуг по содержанию также входят:. Вышеперечисленные услуги относятся к основным.
Подогрев гвс в квитанции что это
С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ. С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима , другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств. Содержание статьи: Законодательство За что взимается? От чего зависит сумма? Надо ли платить ежемесячно? Если нет трубки аппарата При сломанном домофоне В отъезде Законно ли начисление при отсутствии договора?
В связи с ростом нарушений правил торговли на виртуальной площадке Aliexpress, покупатели ищут варианты, как пожаловаться на продавца на Алиэкспресс. Действенное решение — инициация диспута в отношении оплаченного товара. Опция разработана администрацией платформы для защиты потребителей от незаконных действий магазина или дефектной продукции. Каждая претензия должна основываться на реальных факторах, а не на голословных обвинениях. Диспут без причины может повлечь блокировку аккаунта пользователя. Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Задайте вопрос дежурному юристу,
Письмо Фонда социального. Популярные статьи раздела Документы. Приводим пример заполнения бухгалтерского баланса по общей и упрощенной форме.
Это процесс отвода сточных вод из жилого сооружения в точки, где производится их очистка. Вследствие сложности проведения процедуры и ее востребованности появилась новелла в жкх квитанции — оплата водоотведения. В то же время, закон о водоснабжении и водоотведении содержит собственное определение понятия, согласно которому услуга представляет собой прием, транспортировку и очистку сточных вод. При введении новой графы на воду рядовые граждане были сбиты с толку, ведь уже имелся пункт, отвечающий за воду. Следует отличать водоснабжение и водоотв. Различия кроются в следующем:. Отсюда следует, что водоснабжение и водоотведение — это разные категории, вопреки расхожему мнению, что это одно и тоже. Таким образом, обычное мытье посуды или купание в ванной обернется добавлением расходов за водоотведение в квитанции.
Что такое перерасчет в квитанции жкх
Как можно правильно написать жалобу на счёт уличного освещения на улице в деревне. Эта услуга платная, Вы можете обратиться к любому юристу сайта за помощью в ее составлении. В деревне отключения уличного освещения с 2. Неизвестно, просто это вопрос местного значения, непосредственно федеральным законодательством не регулируется, смотрите местное. Нет уличного освещения в деревне, кто должен установаить? Нет уличного освещения в деревне,кто должен установаить? Вопрос в селе деревня там есть жители ну большинство старики, я получил дом и был в шоке нет освещение уличное раньше было куда жалобу можно написать?
Как правильно написать заявление в жкх на ремонт подъезда образец
Она часто вызывает вопросы, так как подразумевает выполнение самых разнообразных работ. Но за что конкретно платят жильцы дома, какие услуги оказываются, все ли они необходимы? Плательщикам коммуналки желательно знать, за что они переводят ежемесячно деньги Управляющей Компании или другим коммунальным организациям, все ли услуги они получают? Сведения позволят контролировать работу обслуживающей компании, а также свои расходы. Независимо от выбранной формы, каждый дом получает постоянно целый перечень стандартных услуг, обеспечивающих комфортные и безопасные условия проживания для жильцов. Перечень услуг утверждается на общем собрании собственников квартир.
Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции 2019?
Многих интересует вопрос о том, сколько хранятся квитанции об оплате коммунальных услуг. А некоторые вообще сомневаются на тот счет, что нужно хранить эту бумажку и предпочитают ее выкинуть. Потому стоит разобраться в данном вопросе и понять, на протяжении какого времени нам может потребоваться квиток об оплате.
У многих людей часто возникают вопросы: как написать апелляционную жалобу и что такое вообще апелляционная жалоба в Мосгосуд? Если подавался иск и получено по нему отрицательное постановление, истец вправе обратиться с апелляционной жалобой в вышестоящий суд. Сделать это нужно будет до того, как решение вступит в законную силу, через суд, вынесший данное решение. Как только дело будет рассмотрено в апелляционной инстанции, выводы предыдущего суда могут быть пересмотрены или же останутся без изменений.
Техническая эксплуатация жилищного фонда и ее правила определены в нормативных документах по эксплуатации зданий жилищного фонда. В рамках управления технической эксплуатацией жилищного фонда должна быть обеспечена безопасность тем гражданам, которые проживают в зданиях этого жилищного фонда. Также необходимо следить за предоставлением услуг коммунального плана жильцам МКД, за надлежащим содержанием общего имущества МКД и решать вопросы относительно правил пользования этим имуществом.
Все владельцы недвижимости должны платить за полученные коммунальные услуги. Одной из самых противоречивых статей в квитанции ЖКХ считается содержание и ремонт жилого помещения. Разберем, как осуществляется определение тарифа, на какие моменты нужно обратить пристальное внимание.
