Приватизированная квартира при разводе в случае, если она была приобретена в браке, будет разделена поровну как совместно нажитое имущество. Во первых, приватезированое не делится. А во вторых, ты вообще не при делах, так как у квартиры есть хозяива. При разводе ничего делиться не будет. Половина принадлежит сыну и вы с мужем на неё права не имеете, а вторая половина, принадлежащая вашему супругу, совместно нажитым имуществом не считается, а, значит разделу не подлежит. Для сына останется сыну.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
- Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
- Квартира после развода
- Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты
- Как делится имущество при разводе супругов
- Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов
- Как делится приватизированная квартира при разводе: нюансы данного вопроса
Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится имущество при разводе?Подготовка к разводу подразумевает знакомство с вопросами, касающимися раздела совместно нажитого имущества. Особенно если мирно урегулировать вопрос не получается. Важно также то, как делится приватизированная квартира при разводе. Один раз в жизни человек может воспользоваться правом на приватизацию недвижимости в том случае, если он проживает там по договору социального найма жилья. Приватизацией является сделка, при которой человеку на безвозмездной основе передается в собственность имущество, которое принадлежало государству.
По задумке правительства приватизация должна была стать временным явлением, но в г. Оформить имущество в собственность в процессе приватизации можно как на всех прописанных в квартире, так и на одного из членов семьи. Во втором случае остальные проживающие могут отказаться от своей доли в его пользу. При этом дети до 14 лет участвуют в приватизации обязательно, представителем должен являться один из родителей. С 14 до 18 лет они могут отказаться от доли, но для совершения всех действий тоже требуется взрослый представитель.
Если недвижимость при приватизации разделена, будет делиться, делится, приватизированная квартира будет роздана членам семьи согласно долям этого деления. Если квартира оформлена на одного супруга, разделить ее практически невозможно, так как она поступила в его собственность бесплатно. Но есть нюансы. Второй супруг может доказать увеличение стоимости квартиры в процессе ремонта или реконструкции, которые происходили во время совместного проживания.
При этом сумма, на которую возросла в цене жилплощадь, делится между супругами. Возможно деление приватизированного жилья при разводе, если молодожены предусмотрительно заключили брачный договор. В нем должны быть прописаны все условия раздела. Самый простой способ разделить приватизированную квартиру между мужем и женой — изначально оформлять квартиру на обоих в соответствующих долях.
В этом случае каждый заберет свою часть. Но если действия совершались женой мужем, приватизировал на жену , права мужа на квартиру не распространяются после развода. Между супругами не делится неприватизированная квартира. При совместном проживании в квартире по договору социального найма и последующей совместной приватизации доли распределяются поровну то же касается разделения между всеми проживающими в ней лицами. В этом случае дальнейшее деление происходит по упрощенной схеме, не требующей дополнительных затрат.
Действия регулируются статьей ГК РФ. При этом обязательно наличие правоустанавливающих документов на имущество у обоих супругов. В е гг. Квартира присуждалась супругам в совместную собственность. Такое положение вещей появилось в связи с тем, что процесс приватизации только набирал обороты. Совместной собственностью называется такая собственность, доли в которой для каждого участника изначально не установлены.
Согласно пункту 2 закона ГК РФ их можно считать равными, если иное не предусмотрено договором. В этом случае решение о разделе имущества будет приниматься судом, который и определит доли для каждого супруга. Эти действия сопряжены с дополнительными расходами супругов. Перед расходящимися супругами может встать вопрос, как разделить приватизированную квартиру при разводе. Существует 2 вида раздела имущества, которыми вы можете воспользоваться: досудебное урегулирование и решение через суд.
В первом случае достаточно письменного соглашения с подписью нотариуса по пункту 2 ст. При этом приватизированное жилье может делиться как угодно. Все имущество может перейти в собственность супруга, не участвовавшего в приватизации, поделиться на доли в пользу детей или поровну между членами семьи. Если в приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок и остается таким на период развода , при составлении соглашения нужно получить разрешение от органов опеки на раздел имущества.
Еще один способ мирно урегулировать вопрос — брачный договор. Осуществить это можно как до брака, так и во время него. Брачным договором называется соглашение между лицами, вступающими в брак, об их имущественных правах в ходе семейной жизни и после развода. Брачный договор — это способ изменить узаконенный государством режим собственности супругов. Документ оформляется в присутствии нотариуса. Возможно внесение изменений при согласии на это обоих членов семьи. В нем могут быть расписаны все права собственности, вплоть до размера алиментов при разводе.
Когда на основании брачного контракта заключается брак и делят квартиру, приватизированную на одного из супругов, делится при разводе она так, как это прописано в договоре. При желании супругов может произойти его расторжение, приватизированная квартира при разводе в этом случае будет делиться по закону. Бывают случаи, когда муж или жена не желают в добровольном порядке соблюдать правила соглашения. Тогда решение принимается через суд, который опирается в разбирательстве на условия брачного контракта.
К такому решению проблемы прибегают в случае невозможности мирного распределения имущества между супругами. Обращение в суд влечет за собой увеличение финансовых затрат на бракоразводный процесс. Особое внимание следует обратить на заполнение искового заявления. При обнаружении ошибок его могут не принять, а это увеличивает сроки решения вопроса. Заявления принимаются в количестве, равном числу участников разбирательства.
К каждому заявлению необходимо приложить соответствующий пакет документов. Если нет желания разбираться в тонкостях самостоятельно, можно обратиться к юристу, который поможет составить исковое заявление правильно. После рассмотрения всех деталей дела суд вынесет решение, в котором будут оглашены условия раздела имущества супругов, в том числе полученного от государства на безвозмездной основе. Статья 60 СК РФ говорит о том, что родители не могут претендовать на имущество своих детей.
Исходя из этого, если в процессе приватизации жилья участвовали дети, их доля при разводе родителей разделению не подлежит. Это правило действует даже в том случае, если ребенок остается с кем-то из родителей. Его доля в квартире остается только его. Если квартира была полностью отдана в собственность ребенку или детям, раздел приватизированной квартиры после развода невозможен.
Если в семье есть несовершеннолетние дети, не участвовавшие в оформлении прав собственности на имущество, их права обязательно учитываются при разводе. Любые сделки с недвижимостью в этом случае проходят при участии органов опеки и с их разрешения. При разводе родителей в таком случае ребенок, не являющийся собственником приватизированной квартиры, имеет право на проживание в ней.
Время рассмотрения дела зависит от суда, который будет с ним работать. Исками до 50 тыс. Сроки рассмотрения для первого варианта — месяц, для второго — 2 месяца. Возможно увеличение сроков, если суд сочтет необходимым проведение экспертизы по делу. В этом случае срок дела приостанавливается. Иск принимается судом при условии оплаты госпошлины. Она взимается в качестве компенсации затрат, которые понесет суд при рассмотрении дела. Размер оплаты регулируется налоговым кодексом РФ, в данном случае это ч.
Согласно законодательству размер государственной пошлины зависит от стоимости требований искового заявления о разделе имущества. Правила расчета суммы:. Каждое исковое заявление требует оплаты отдельной госпошлины. В случае когда требования о разводе и разделе имущества находятся в одном иске, госпошлина оплачивается единожды. Жилое помещение полностью переходит в собственность гражданина только после приватизации.
При проведении этой процедуры гражданин…. В собственности у граждан может быть любая недвижимость, оформленная в результате приватизации. Приватизированной жилплощадью можно…. Многих интересует вопрос о том, ипотека или аренда - что выгоднее. Граждане, не имеющие своей…. Аренда жилого помещения обходится дорого, в том числе и потому, что собственники жилья, пытаясь обеспечить…. Главная Квартира Как делится приватизированная квартира при разводе Содержание 1 Что такое приватизации 2 Когда раздел имущества невозможен 3 Как распределяются доли 4 Как делиться приватизированное имущество 4.
Похожие записи. Госуслуги - приватизация квартиры Жилое помещение полностью переходит в собственность гражданина только после приватизации. Как унаследовать неприватизированную квартиру В собственности у граждан может быть любая недвижимость, оформленная в результате приватизации. Ипотека или аренда что выгоднее Многих интересует вопрос о том, ипотека или аренда - что выгоднее. Залог при аренде квартиры - что это?
Поделиться с друзьями:.
Закон предусматривает различные основания перевода недвижимого имущества в личную собственность. Кроме традиционной купли-продажи это могут быть сделки безвозмездные. Например, приватизация имущества. Супруги, получившие таким способом квартиру в собственность, не обязательно продолжают жить вместе.
Квартира после развода
Раздел приватизированной квартиры при разводе — вопрос, имеющий множество нюансов и зависит от некоторых обстоятельств возникновения прав на недвижимость. Связано это с тем, что приватизированное жильё — это особый вид недвижимого имущества и для её раздела применяются особые правила. Как разделить приватизированную квартиру при разводе? Как делится приватизированная квартира после развода? Согласно данным законам разделу подлежит имущество, являющееся общим , то есть нажитым в период действия брака. Данный пункт относится к недвижимости, в которой выполнена реконструкция, капитальный ремонт или модернизация. Статья 24 СК РФ предусматривает возможность раздела имущества в судебном порядке при невозможности мирного урегулирования вопроса.
Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты
Развод — это не только формальное прекращение брака, это также негативные психологические и, конечно же, финансовые последствия. Вопросы материального характера всегда становятся камней преткновения между супругами. Раздел квартиры — болезненный процесс особенно для тех пар, которые расходятся не полюбовно, а рассорившись. Как делится квартира при разводе, если жена собственник, есть дети или квартира была приватизирована? По стандартной схеме все, что было куплено супругами в браке, будет делиться между ними поровну после развода. При этом неважно, на кого было оформлено имущество за исключением вопроса о приватизированной квартире.
При оформлении приватизации можно сразу разделить квартиру с долевым участием, тогда в случае развода особых сложностей не возникает. Если недвижимость является совместно нажитой собственностью супругов, то раздел может быть осуществлён пополам без обращения в суд. Составляется соглашение и заверяется у нотариуса. На основании чего изменения регистрируются в Росреестре. Производится деление квартиры равноправно или в пользу одного собственника. Как правило, если муж или жена считают, что их права ущемлены, и договориться не получается, то единственным решением является обращение в суд. Иск подаёт тот, чьи права нарушены.
Как делится имущество при разводе супругов
Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Почему-то наши соотечественники не спешат с приватизацией жилья. Множество городских квартир по-прежнему относятся к муниципальному жилищному фонду.
И один из самых первых вопросов, который возникает при разводе — как делить имущество. Совместно нажитое имущество - исходя из норм статьи Гражданского кодекса РФ можно сделать вывод, что вся собственность, которая была куплена супругами в момент пребывания в браке, является совместно нажитой кроме обстоятельств, когда брачный договор, подписанный ими, устанавливает иной режим для этих вещей. В статье 34 Семейного Кодекса РФ сказано, что все доходы, которые получил каждым из супругов любым способом, являются их совместной собственностью. Собственность, являющаяся общей, также включает в себя: ценные бумаги, паи, части в уставных фондах предприятий, недвижимые и движимые вещи, вклады и иное имущество приобретенное женой и мужем. При этом не имеет никакого значения - на кого из них это имущество записано. Если обе стороны согласны на внесудебное урегулирование вопроса и между ними нет конфликта, то они заключают между собой соответствующий письменный документ мировое соглашение о разделе имущества , в котором прописывают доли каждой из сторон и нотариально заверяют его. Если соглашение оставить в простой письменной форме оно не будет иметь юридическую силу. Такой документ нигде не сгодится, в том числе в суде. Если все же бывшие супруги не могут самостоятельно сойтись во мнениях, кто забирает какие вещи, то дело доходит до суда. При судебном урегулировании конфликта, суд изначально устанавливает состав имущества, подходящего под раздел, а затем выделяет часть каждого из супругов. Но если одна из сторон получает имущество, цена которого значительно превышает ее законную долю, то суд может обязать эту сторону выплатить бывшему супругу материальное возмещение компенсацию в денежной или иной форме.
Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов
Можно ли поделить между супругами приватизированную квартиру? На первый взгляд, да. Ведь ее собственниками, в отличие от неприватизированной, муниципальной или государственной квартиры, являются сами супруги. Но не все так просто. Ответ на этот вопрос следует искать в нескольких законодательных актах.
Как делится приватизированная квартира при разводе: нюансы данного вопроса
Муж будет иметь право претендовать на половину квартиры. Если именно приобретена не приватизация, не дарение, не наследование - то без разницы на кого оформлена - это совместно нажитое имущество - при разводе будет делиться пополам. Квартира приобретена в браке? Если это ЕГО собственность ,приобретённая до брака,то делиться она не будет Если приватизирована,приобретена в браке,то,исключая разные тонкости,пополам. Дети отдыхают
При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет. Это вещи индивидуального использования книги, одежда, обувь, косметика.. Понятие имущества, полученного в собственность в результате жилищной приватизации, появилось в семейном законодательстве сравнительно недавно.
Во время развода, как правило, раздел любого ценного имущества оказывается трудной задачей для обоих супругов. С одной стороны, регулируемая законодательством ситуация с разделом имущества между супругами кажется не такой сложной. Обозначим следующие варианты раздела совместно нажитого имущества то, что супружеская пара совместно прибрела за время существования их брака :. Как выделить долю в квартире жене?
Учитывайте все мнения, взвешивайте информацию, делайте выводы. Если муж собственник квартиры , прописаны муж, жена и ребёнок. Как делят квартиру на 3-х или только на 2-х не считая реб.? Если квартира является совместно нажитым имуществом супругов , то квартира должна быть разделена между супругами в равных долях, если нет, то муж является единоличным собственником квартиры!
Приватизированная жилплощадь — особый вид недвижимого имущества в плане возникновения собственности на него. В отличие от совместно нажитой собственности супругов во время брака, владение ею, а также деление при разводе , отличается некоторыми нюансами. О том, как разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире, читайте в нашей статье. В каких случаях приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом?
