Один из вариантов гостиничного бизнеса — предоставление спальных мест в гостиницах, организованных по типу общежития — хостелах. Низкие расценки на проживание и временное размещение привлекают студентов, туристов, молодых специалистов и командированных. Хостел с нуля — интересная и перспективная бизнес-идея. Эта рыночная ниша не заполнена.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Как самостоятельно открыть хостел: преимущества бизнеса
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: RBT Бизнес идея - Открытие хостелаВ России все большую популярность набирает самостоятельный туризм. При этом туристы часто предпочитают останавливаться не в гостиницах или пансионатах, а в более бюджетных хостелах — небольших гостиницах европейского типа. По сути, они представляют собой переоборудованные квартиры в оживленной части города. Можно открыть хостел и в отдельном помещении, если оно есть, а если нет, то переоборудовать квартиры под мини-гостиницу просто проще. Условия жизни в хостелах обычно скромные: кровати часто двухъярусные , столы, стулья и общие ванна и туалет на хостел.
Несмотря на спартанские условия, заполняемость таких мини-гостиниц держится на хорошем уровне весь год. Открыть хостел не сложно, если обладать необходимыми навыками и иметь деловую жилку. Расскажем подробнее о том, как это можно сделать. Поскольку не обязательно оснащать хостел дорогой мебелью, оборудованием, на открытие дела потребуются минимальные затраты. Можно уложиться в сумму тыс. Эти деньги уйдут на аренду помещения, рекламу, приобретение мебели, оборудования, найм персонала.
Впрочем, смета может отличаться и в большую сумму, если владелец бизнеса может позволить себе это. Не нужно экономить на кроватях , ведь часто постояльцы заселяются исключительно для сна, не более. Для обеспечения должного уровня обслуживания понадобятся как минимум два администратора и несколько сотрудников на ресепшн. Администраторы — лицо хостела, поэтому на эту должность нужно выбрать дружелюбных, общительных и всегда готовых прийти на помощь людей. Хорошо, если они будут знать английский язык.
Кстати, даже если он у них не идеален, языковые навыки быстро наработаются в процессе общения с иностранными клиентами. Персонал — это основа практически любого бизнеса. А в этой статье про выбор кадров для агентство недвижимости. Требования к профессиональным навыкам отличаются, но доброжелательность и умение находить общий язык с клиентами — это ключевой навык для любого вида деятельности.
Для продвижения хостела необходима реклама. Сделайте собственный сайт гостиницы также желательна английская версия , рекламируйтесь в социальных сетях, сайтах бронирования. Не помешает организовать минимальную экскурсию для иностранных гостей хостела, особенно если они в первый раз на русской земле. Такой ход будет лишь вам на руку. Очень эффективна контекстная реклама в Яндексе, например, но она очень дорогая.
Сыграет свою роль и сарафанное радио. Вопрос о том, какие необходимы документы для открытия собственного хостела, волнует многих. В данном случае достаточно иметь свидетельство индивидуального предпринимателя или открыть обычное ООО, переведя его на упрощенную форму. Предлагаем ознакомиться с пошаговой инструкцией для самостоятельной регистрации ООО. Если на этапе открытия вам понадобится кредит, то рекомендуем эту статью о том как выбрать банка для кредита.
Если вы намерены арендовать квартиру под хостел, вам придется поискать самые оптимальные варианты. Проанализируйте транспортную инфраструктуру, проследите, каковы автомобильный и пешеходный трафики, контингент окружающих дворов, изучите местность. Стоит разузнать, есть ли поблизости другие хостелы или отели, насколько эффективно сдаются посуточно квартиры. Успех хостела будет зависеть и от соседей. До съема квартиры нужно установить с ними контакт , чтобы быть уверенным в отсутствии негатива от них.
Им могут не понравиться специфические постояльцы, повышенная проходимость подъезда и так далее. В итоге будут бесконечные жалобы на шум, мусор. Лучше открыть хостел весной, так к лету у вас появятся клиенты. Как видите, все не так сложно и страшно, как кажется в начале. Если подойти к делу серьезно, ответственно и с энтузиазмом , вы сможете оправдать потраченные деньги через полгода.
Тоже хочу открыть хостел. Соседи хорошие. Вот боюсь что будут заглядывать разные люди из различных структур. Я хочу открыть небольшой хостл в съемной квартире, а так же оказывать услуги по проведению экскурсий по городу для жильцов хостела и просто туристов, приехавших в город. ООО — это юр лицо с одним или несколькими участниками — учредителями, с директором и бухгалтером, с уставным капиталом минимум 10 тыс.
При этом выручка организации принадлежит юр лицу и учредители ООО не могут ей свободно распоряжаться. Формально, учредители ООО получают прибыль от своего бизнеса в виде дивидендов, с которых в свою очередь тоже уплачивают налоги. ООО можно продать, как готовый бизнес. Если вас несколько участников, то разумнее выбирать ООО. ИП — это физ лицо в единственном числе, все деньги полученные от бизнеса — его личные средства и он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.
Налоговая нагрузка для предпринимателя ниже по сравнению с ООО. Также ИП не нужно вести бух учет. В случае спорных вопросов Общество с ограниченной ответственностью и отвечает ограниченно в размере уставного капитала, а ИП всем своим имуществом. Другими словами. Это его имущество и он им отвечает. Вадим, мы все — физические лица, независимо от статуса ИП отвечаем по своим обязательствам своим имуществом, так что чтобы потерять квартиру необязательно быть ИП.
Вадим, у вас устаревшая информация по поводу ответственности. С года действуют положения закона о банкротстве, которые позволяют взыскать в судебном порядке долги организации с ответственных лиц. Круг лиц, кстати, не ограничен. Это могут быть собственники, директор, бухгалтер, или любое иное лицо, которое влияло на решение ООО.
Предпринимателем быть всяко интереснее, особенно когда речь идет о небольшом бизнесе. И открыться проще и закрыться на раз. И не нужно использовать схемы с обналичкой, все доходы предпринимателя его собственные и он может расходовать их по своему усмотрению. В ООО же просто так деньги со счета снять нельзя, а законно и вовсе можно получать только в виде дивидендов и платить налог. Спасибо за интересные статьи. Очень полезные. Подскажите: 1. Да, для осуществления деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания надо подать уведомление в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Сделать это надо до начала деятельности, то есть до начала фактического оказания услуг. Кстати, подать такое уведомление можно через сайт Госуслуги. Спасибо огромное за ответ. Какие документы мне необходимо вести для учета и определения налоговых сумм, с которых будет начисляться доход? Нужен ли кассовый аппарат, расчетный счет и печать?
В данный момент я только ищу помещение под хостл. Если я сейчас открою ИП, а помещение найду скажем только через два-три месяца, должна ли я буду платить какие-то налоги сотрудников на работу я не принимала? Если нет, то как мне потом доказать налоговой, что я не получала дохода? Расчетный счет и печать иметь необязательно. В тоже время с расчетным счетом удобнее рассчитываться с налоговой, ПФР, контрагентами. Ваша гости смогут перечислять деньги за проживание безналом во время бронирования, например.
Печать стоит недорого и вам не придется никогда объяснять почему ее нет. Так что проще сделать. Без кассового аппарата в вашем случае можно обойтись, так как вы собираетесь оказывать услуги населению. Вместо кассовых чеков необходимо заполнять бланки строгой отчетности и вносить их в кассовую книгу.
Все ИП, независимо от того есть у них кассовый аппарат или нет, должны соблюдать кассовую дисциплину — выписывать приходные и расходные кассовые ордера по операциям с наличкой, вносить их в кассовую книгу. В этом нет ничего сложного, при желании вы разберетесь сами или привлечете бухгалтера. При отсутствии деятельности налог по УСН платить не надо, отчитываться необходимо нулевыми декларациями раз в год.
Но независимо от ведения деятельности все ИП с момента регистрации уплачивают страховые взносы в ПФР. Минимальная сумма 20 тыс в год. Поэтому не спешите с регистрацией. Сначала найдите помещение. Обсудите с арендодателем назначение помещение. Поговорите с соседями. Замечательно, если вы найдете предпринимателя, который занимается этой же деятельностью в вашем городе и узнаете информацию из первых рук.
Я собираюсь открыть хостел в съемной квартире. Как правильно заключить договор, чтоб после ремонта нас не выгнали?? Можно ли сразу на несколько лет? Здравствуйте, Александра. Да, вы можете заключить договор аренды на несколько лет. Все, о чем вы договариваетесь с арендодателем, должно быть прописано в договоре.
Еще недавно отношение россиян к размещению в хостеле от англ. Оно ассоциировалось с низким уровнем гигиены, недостаточной безопасностью. Считалось, что этот вид молодежного общежития непригоден для респектабельных путешественников. Сегодня спальное место в общей комнате без дополнительных удобств для туристов является оптимальным видом бюджетного размещения, поэтому интерес предпринимателей к вопросу, как открыть хостел, растет. Гришаков первое молодежное общежитие открыл в родном Новосибирске после анализа рынка: Новосибирск — третий по численности населения город в России, здесь много платежеспособных потенциальных клиентов, близко Китай — возможность низкобюджетного товарооборота и налаживания связей с иностранными гостями.
Нежилые помещения под хостел
Поправки к Гражданскому кодексу, разработанные федеральными властями, гласят, что жилое помещение, которое используется для оказания гостиничных услуг, рассчитанное менее чем на 50 номеров , не требует его перевода в нежилое. Такое нововведение должно простимулировать появление и развитие хостелов в России. Однако некоторые противоречия существуют. Статья Гражданского кодекса запрещает размещать имущественные комплексы в жилых помещениях. Исходя из этого, можно сделать вывод, что открыть гостиницу в жилом доме без его перевода в нежилой невозможно. Тем не менее, не все так однозначно.
Хостел в нежилом помещении
Практика, такая распространенная в Европе, начала завоевывать популярность в России последние лет. Возможность жить в удобной обстановке со всем необходимым за небольшие деньги, вызвала большой спрос у населения. В то время как другие — опытные предприниматели, которые знают, как выгодно вкладывать деньги в недвижимость. Но организация хостела требует более душевного подхода, чем умение составить бизнес-план и подсчитать расходы. К какой бы категории вы не относились, дальше найдете необходимую информацию для того, чтобы открыть успешный хостел. Оформление документов, чтобы открыть хостел, — то, что пугает начинающих владельцев. Одного факта того, что хостел как бизнес должен иметь спрос, недостаточно для организации дела.
Открытие хостела — привлекательная и вполне реалистичная, несмотря на кризис, бизнес-идея. Однако прежде чем приступить к ее реализации, нужно учесть тенденции рынка, особенности отельного бизнеса в России и лишь после этого воплощать мечту. Еще недавно отношение россиян к размещению в хостеле от англ. Оно ассоциировалось с низким уровнем гигиены, недостаточной безопасностью. Считалось, что этот вид молодежного общежития непригоден для респектабельных путешественников. Сегодня спальное место в общей комнате без дополнительных удобств для туристов является оптимальным видом бюджетного размещения, поэтому интерес предпринимателей к вопросу, как открыть хостел, растет. Гришаков первое молодежное общежитие открыл в родном Новосибирске после анализа рынка: Новосибирск — третий по численности населения город в России, здесь много платежеспособных потенциальных клиентов, близко Китай — возможность низкобюджетного товарооборота и налаживания связей с иностранными гостями. Зато возросло число запросов по самостоятельной организации путешествий.
Можно ли открыть гостиницу в жилом доме?
Хостелом сегодня принято называть заведение гостиничного типа самого экономичного класса, где вам за небольшую цену предоставят возможность переночевать. Изначально так называли европейскую систему размещения постояльцев, предоставляющую им на короткий период жилье спальное место без наличия дополнительных удобств. Такого рода заведения отличаются оптимальными комфортными условиями для постояльцев при их низкой стоимости, поэтому пользуются популярностью у студентов и большинства небогатых туристов, путешествующих самостоятельно.
Рассмотрим порядок согласования и всю документацию, которая потребуется для открытия хостела в обычной квартире, в нежилом помещении, а также риски и нюансы каждого варианта. В официальных российских документах хостелы не упоминаются. Тем не менее, по факту у нас в стране, как и во все мире, они действуют вполне законно, и количество их растет с каждым годом. В туристической отрасли это вполне определенное понятие: недорогое помещение для кратковременного размещения гостей с предоставлением минимально необходимого сервиса спальное место. Хостел — не просто малобюджетная гостиница. Это определенная философия и стиль жизни. Множество путешественников не может позволить себе проживание в фешенебельных отелях. Доступные по цене альтернативные способы размещения популярны среди молодежи, а также тех, кто предпочитает тратить деньги на экскурсии и развлечения, а не на роскошные апартаменты. К тому же это модно, весело, расширяет круг знакомств и новых впечатлений.
Как открыть хостел с нуля в нежилом помещении
Как открыть хостел с нуля? Мало того, открытие такого жилого помещения требует малых финансовых вложений, а это говорит о том, что с нуля открыть хостел под силу как продвинутому, так и начинающему предпринимателю. Главное здесь помнить о небольших, но таких весомых нюансах. Для того чтобы по всем правилам открыть такое заведение, важно иметь при себе следующие документы:. В процессе открытия такого предприятия, важно, чтобы соблюдались определенные нормы.
Как открыть свой хостел с нуля в России
Сейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас. Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться.
Как открыть хостел
В этой статье содержится полезная информация о том, как открыть хостел, какие шаги для этого надо сделать, как зарегистрировать такой бизнес в ФНС и получить разрешения от других инстанций. Сколько нужно денег на открытие, сколько можно заработать, а также как правильно организовать и продвинуть бизнес на рынке.
Многие начинающие предприниматели, решившие освоить благодатную ниву гостиничного бизнеса, делают свой выбор в пользу хостела. Для того чтобы стать хостельером не требуется крупных инвестиций, при этом хостел остаётся крайне востребованным на рынке гостиничных услуг, что вкупе делает хостелы идеальным плацдармом для старта вашей карьеры. Если вы решили начать свой бизнес с хостела, вам будет полезно знать некоторые аспекты, касающиеся размещения вашего будущего предприятия. Какое помещение подойдет для хостела, жилое или нежилое, можно ли открыть хостел в нежилом помещении, какими должны быть нежилые помещения под хостел и другие частые вопросы рассмотрим ниже.
Нежилые помещения, расположенные на первых этажах, перспективны для открытия различного типа бизнеса. Если они располагаются в районах с большой проходимостью в день — густо заселенные участки с большой плотностью населения — то ценность таких помещений возрастает многократно. Возможность вести бизнес на своей территории и не зависеть от прихотей арендодателя — очень ценное преимущество, увеличивающее стабильность и надежность бизнеса. Вариантов выбора много, принятие решения порой бывает довольно сложной задачей.
Хостел как разновидность гостиничного бизнеса набирает все большую популярность. Особенно в городах с большим потоком туристов: в Москве и Санкт-Петербурге владельцы хостелов обеспечены стабильной прибылью круглый год.
