Если человек долгое время не проживает в квартире — он может быть лишен данного права без своего согласия. Для того, чтобы его выселить, нужно собрать ряд документов и провести процедуру выписки. Как все это сделать и расскажет данный материал. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
- Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда?
- Выселение бывшего супруга из квартиры собственника
- Основания и условия для выселения из муниципальной квартиры прописанного человека
- Если человек прописан, но не проживает, должен ли он платить квартплату?
- Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
- Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит 2016?
Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда?
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.Согласно законодательству РФ, каждый гражданин имеет право на жилье. Под жильем понимается место прописки, указанное в паспорте. Но иногда собственнику недвижимости нужно выселить или выписать человека, зачастую, без его согласия. Порядок действия регламентируется законом для каждого отдельного случая. Если собственник решает выселить прописанное в квартире лицо, то сделать это он сможет только в нескольких случаях:. Если для выписки предусмотрены иные основания смерть, лишение свободы, выселение по решению суда ,то заявление заполняет собственник.
Сроки выписки не регламентируются законом. Чтобы выселить жильца из квартиры, в которой он прописан, необходимо соблюдать все действующие законы РФ. Если необходимо выписать чужого, неродного человека из приватизированной квартиры, то собственник может действовать на общих основаниях. В этом случае выселить мужа или жену после развода будет практически невозможно.
Согласно законодательству РФ, на приватизирование квартиры дают согласие все проживающие с собственником родственники. Это гарантирует им право доли в квартире. Отказ от приватизации, согласно правилам статьи 31, дает возможность родственникам собственника проживать в квартире бессрочно, поэтому выписать их не получится. В этом случае как выселить прописанного человека из приватизированной квартиры, подскажут юристы.
Они помогут написать исковое заявление, но собственнику придется доказать, что родственник не оплачивают коммунальные услуги или ведут себя неподобающе. В качестве исключения — гражданское проживание супругов. Поскольку такие отношения не подтверждены законом, то снять с регистрационного учета и выселить бывшего партнера не составит труда. Если речь идет о совместном проживании детей или иных родственников, то действовать нужно немного иным способом. Только после этого собственник имеет право выселить бывшего родственника из квартиры, если приватизация прошла до вступления в родство.
Что касается несовершеннолетних детей, то выписать их практически невозможно из родительской квартиры. И если после развода дети остаются с матерью, проживают с ней в ее квартире, то с жилплощади отца они могут быть выписаны. Выселить из муниципального жилья достаточно трудно, для этого нужны веские основания:. Эти же правила распространяются на недвижимость, которая была предоставлена работодателем для временного пользования работника.
И если съехать должна вся семья, то государство обязано предоставить ей другую квартиру, но меньшего размера. При покупке новой квартиры нередко новые собственники нередко сталкиваются с проблемой выселения бывших жильцов. То возможно, что в скором времени объявятся родственники продавца с требованием поселить их в квартире. Если разговоры не приносят желаемого результата, то с документами на недвижимость нужно обращаться в суд.
Право распоряжаться недвижимостью передается новому лицу, который вправе снять с учета всех посторонних жильцов. Намного сложнее решить вопрос со вторым собственником, если при продаже квартиры не было получено его письменное разрешение. Они должны тщательно проверить все документы и правильность их оформления. Далее дело передается в суд. Это грозит выселением с предоставлением жилья меньшего размера, чаще это комната в общежитии.
Но выселить из муниципальной квартиры можно только в том случае, если жильцы уклоняются от уплат по коммунальным платежам в течение 6 и более месяцев. Если в процессе судебного разбирательства исполнительные органы придут к выводу, что семья не могла выплатить долги по коммунальным платежам по уважительному основанию, то дело будет приостановлено. Если речь идет об обычной квартире, где родственник собственника занимает определенную часть жилья, за которую он принял обязательства оплачивать коммунальные услуги, то выселение возможно.
Для этого потребуется обратиться в суд и указать, что гражданин, являющийся родственником, уклоняется от положенных уплат без уважительной причины. В этом случае суд может принять сторону истца, принудив родственника выселиться и выписаться из квартиры. Собственнику потребуется составить условный договор, по которому часть средств вносит прописанный жилец. В принудительном порядке выселяют и лиц, заключенных в места лишения свободы, но только при наличии у него второго жилья.
Но по возвращению домой они имеют право вернуться в жилье, где проживали до вынесения приговора. Выяснив, как можно выселить прописанного человека из квартиры, стоит рассмотреть и порядок обращения в органы суда. Прошу выселить: указываются ФИО всех, кто должен выселиться и снять с регистрационного учета по необходимости по причине указать причину. Чтобы правильно написать исковое заявление, можно обратиться к юристам или адвокатам, поскольку в некоторых случаях требуются дополнения.
Угрозы, шантаж и иные противоправные действия могут негативно сказаться на дальнейшем судебном разбирательстве. В случае отказа жильца выселяться и выписываться с квартиры, стоит попросить оформить его отказ в письменной форме. Лиц, не зарегистрированных по данному адресу, выселить легко — достаточно обратиться в полицию или к участковому. Судебное разбирательство занимает немало времени.
Порой собственникам приходится ждать около полугода, чтобы жильцы были выписаны из квартиры. Специалисты рекомендуют не торопиться регистрировать людей, тем более, посторонних в своей жилплощади. Если и делать прописку, то имеющую ограниченный срок действия. В этом случае выселить посторонних лиц и даже родственников не составит труда. Иначе придется решать вопрос в судебном порядке, если прописанные граждане отказываются добровольно покидать квартиру.
Остаётся два варианта: либо жильца уговаривают выписаться, заранее подготовив документы, либо приходится поднимать вопрос о принудительном выселении. Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но не является при этом собственником вы можете узнать в нашей новой публикации. На такого жильца можно пожаловаться в муниципалитет , где обязаны принять меры послать своих представителей осмотреть квартиру, опросить соседей и официально вынести предупреждение о недопустимости подобного поведения.
Ведь неугодный жилец выписывается вместе со своими родственниками. Смысла заявлять на члена своей семьи, чтобы самому лишиться прописки, нет. Так, купленная до брака приватизированная квартира не считается совместно нажитой. И при разводе право на неё у родственников супруга автоматически теряется. Бывают ситуации, когда после приобретения квартиры жилец обнаруживает, что в ней уже кто-то прописан.
Спорную ситуацию можно попробовать разрешить путём переговоров с собственником. Но гораздо эффективнее будет иск в суд. Помимо этого имеется перечень лиц, выселение из квартиры которых может осуществляться в принудительном порядке, однако при этом в каждом случае будут свои нюансы. На практике они зачастую не сходятся: либо жилец погашает часть долга, либо предъявляет уважительные причины, либо город не может предоставить ему жильё.
Поэтому выселить из квартиры за неуплату крайне трудно. При этом отличным доказательством для суда станут показания работников коммунальных служб. Собственник квартиры вправе потребовать о нарушителя пересмотреть поведение и устранить негативные последствия нарушений отремонтировать квартиру за свой счёт. Если получивший предупреждение жилец не сделает выводов, он выселяется через суд;.
Судебный процесс может быть достаточно длителен. Так, даже при выявлении незаконности прописки решение суда может быть отложено, если недобросовестным собственником-продавцом в квартиру был прописан инвалид. Выселить из квартиры прописанного в ней человека не просто. В первую очередь для этого необходимо снять его с регистрационного учёта, то есть лишить прописки.
Это делается исключительно через суд, так как только суд может принять решение об утрате человеком права пользования жильём. Выписать прописанного человека может собственник жилья или это можно сделать в том случае, если квартира муниципальная. Для выселения из квартиры существуют свои обязательные условия. Дело в том, что если человек был ранее прописан в квартире, значит на это были какие-либо основания. Поэтому чтобы его выселить также потребуются веские причины.
У вопроса как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, для муниципального жилья есть свои ответы. Без предоставления нового жилья взамен этому, прописанный в муниципальной квартире человек может быть выселен, если:. Выписать прописанного человека из приватизированной квартиры может только её собственник.
Чтобы выселить совершеннолетнего гражданина достаточно предъявить суду доказательства каких-либо нарушений законодательства Российской Федерации. В любом из случаев решение вопроса о выселении ребёнка суд будет рассматривать дело с особой тщательностью, и отсутствие достаточного количества причин для этого действа оставит суду право принять решение не в пользу истца.
Нередко встречаются ситуации, когда человек приобретает квартиру и обнаруживает, что в ней уже кто-то прописан. Изначально этот вопрос можно попробовать решить с бывшим собственником квартиры, так как все прописанные должны покинуть жильё вместе со сменой владельца. Однако сам жилец может отказаться от выселения. В этом случае необходимо обращаться в судебные инстанции.
Следует внимательно изучать этот момент при покупке жилья, так как прописанный в нём человек может оказаться, например, инвалидом. В этом случае суд уже не будет столь категоричен и попросит нового собственника некоторое время подождать. Если у выселяемого человека нет возможности явиться самостоятельно, то его может представлять доверенное лицо, имеющее всё необходимое для проведения юридических операций.
В случае систематической неуплаты коммунальных услуг собственник квартиры получит повестку в суд. Сам собственник не может быть за это выселен, но он может потребовать выселения прописанных в этой квартире жильцов в случае, если именно они не оплачивают то, что обязаны. Крупная сумма долга может привести к выселению человека, а погашение суммы может быть сделано из имущества, которым он владеет.
Отличным подспорьем для суда принять положительный вердикт станут показания работников жилищных служб. В первую очередь стоит договориться с человеком без вовлечения в это дело третьих лиц. Также нужно узнать все обстоятельства. Возможно собственник, давно не появлявшийся в своей квартире, захочет выселить оттуда прописанного человека и узнает, что тот там давно не живёт. Для выселения прописанного человека из приватизированной квартиры, иск может подавать только собственник.
От какого-либо иного лица иск просто не будет принят. Вместе с исковым заявлением и квитанцией об оплате госпошлины, суду предоставляются:.
Прописка в муниципальной квартире не является гарантом того, что вас не выдворят. В данной статье мы рассмотрим в каких случаях и в каком порядке лишают государственного жилья. Читайте на нашем сайте о порядке выписки из приватизированной квартиры, в частности за долги , а также об основаниях для выселения из коммунальной или служебной квартиры. Нарушителя правил проживания , даже если он прописан, выдворить можно и нужно.
Выселение бывшего супруга из квартиры собственника
Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. И точка. Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям квартиросъемщикам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п.
Основания и условия для выселения из муниципальной квартиры прописанного человека
Каждый гражданин нашей страны по возможности должен иметь регистрацию. Этим и пользуются граждане, прописываясь в квартирах, которые не принадлежат им на праве собственности. Но иногда отношения между стороной собственника и прописанного меняются, и появляется необходимость в выписке человека с конкретного недвижимого имущества. Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит? Рассмотрим ситуации, в каких случаях это возможно, а также выясним порядок выполнения действий при данной процедуре. Можно ли выписать человека из квартиры, если он там не проживает?
Когда вопрос встает о выдворении непрописанных в квартире людей, то оказывается, что не все так просто: эти жильцы защищены законом в лице Конституции РФ ст. Можно ли выселить непрописанного гражданина? Закон предусматривает некоторые возможности избавления от лица, не имеющего на этой жилплощади регистрации. Для этого нужны надежные основания и причины , а также имеет значение статус квартиры, но в любом случае закон допускает выселение только по решению суда. О порядке выселения из приватизированной квартиры , в частности самого собственника , вы можете узнать на нашем сайте. В суде примут только серьезные основания, которые позволят подвести законную базу под выдворение человека из недвижимости, в которой он не прописан:. Для начала действий важно трезво оценить свои шансы, ведь должны еще быть соблюдены некоторые условия — непрописанный жилец не должен относиться ни к одной из следующих категорий :.
Если человек прописан, но не проживает, должен ли он платить квартплату?
Выселение человека из жилья может затянуться на долгий период времени. Выселение регламентируется Жилищным кодексом России. Далее в статье — основания, причины, методы выселения и выписка граждан из дома. По законодательству России можно попросить освободить жилплощадь всех, кто не является собственником и не прописанный там.
В ситуации, если для снятия регистрации предусмотрены прочие основания к примеру, по судебному решению, из-за лишения свободы, смерти , заявку вправе заполнить владелец квартиры. К заявлению прикладывается документация, предоставляющая право выписать жителя помещения судебное постановление, свидетельство о смерти. При этом сроки снятия с регистрации не регулируются на законодательном уровне. В случае снятия с регистрации неродного, постороннего жителя, владелец вправе реализовывать свою деятельность на общих основаниях. Однако абсолютно иначе обстоят дела, если присутствуют родственные связи, в т. Если жилплощадь приватизирована в браке, каждый супруг имеет на нее одинаковые права. В такой ситуации выселение супруги или супруга после расторжения брака — практически невозможно. В соответствии с российскими законодательными нормами, на проведение приватизации недвижимости должны дать свое согласие все родственники, проживающие совместно с владельцем.
Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
Отбывающий срок в местах лишения свободы человек продолжает оставаться гражданином своей страны , которому Конституцией РФ гарантируются права. Решившие выписать осужденного должны осознавать, что это окажется не таким уж и простым делом. Производят ли эту процедуру, когда сажают в тюрьму? Читайте наши статьи о том, можно ли выписать человека в никуда , как выписать лицо без ведома , которое там давно не проживает и не платит по счетам , как снять с регистрации умершего или инвалида , а также о том, можно ли выписать бывшего мужа или жену после развода. Можно ли прекратить прописку осужденного? Аннулировать регистрацию осужденного, который проживал по данному адресу до ареста с последующим пребыванием в местах лишения свободы, можно. Выписка граждан, в том числе и осужденных, осуществляется в соответствии с требованиями таких законодательных актов :. Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится , даже у самих юридически подкованных родственников.
Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит 2016?
Если человек долгое время не проживает в квартире — он может быть лишен данного права без своего согласия. Для того, чтобы его выселить, нужно собрать ряд документов и провести процедуру выписки. Как все это сделать и расскажет данный материал. Разумеется, есть и другой метод — попытка договориться мирно. Однако мы рассмотрим именно тот вариант, когда выселение будет происходить без согласия выселяемого. Выселение является одним из самых сложных и непредсказуемых судебных процессов.
Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы.
Гражданин является собственником жилого помещения. Неважно, купил он его, приватизировал, получил в подарок или унаследовал, он — владелец. Его право собственности дает ему возможность распоряжаться жильем по своему усмотрению.
Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.
Вопрос: Как выселить человека из квартиры если он в ней не проживает более 10 лет, а проживает с другой семьей и в другой квартире но не регистрируется по новому месту жительства Ответ Юриста: Добрый вечер. Выписать можно только через суд. Кто желает выселить? Какая квартира городская либо в принадлежности?
