Все коммунальные услуги, такие как свет, газ и вода, поступают в дома не бесплатно. И в ряде случаев поставщики имеет право на отключение электроэнергии и прочих благ при неуплате квартплаты. Обязанность жильцов вносить плату за предоставленные коммунальные услуги закреплена в статье Жилищного кодекса. Там же указано, что вноситься плата должна вовремя и полностью. При этом не имеет значения, является ли квартира частной или же предоставлена проживающим по договору соцнайма. При этом срок, с которого такая обязанность возникает, будет зависеть от того, кому и на каком праве передается квартира:.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
- Кто Принимает Решение Об Отключении От Коммунальных Услуг
- Является ли неуплата коммунальных услуг веским основанием для выселения из квартиры
- Как отключиться от центрального отопления
- Украинский социальный форум
- Законно ли отключение света за неуплату квартплаты
- За неуплату какие коммунальные услуги можно отключить
- Войти на сайт
- Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги?
Кто Принимает Решение Об Отключении От Коммунальных Услуг
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отключение коммунальных услуг за неуплатуЯ вошла в азарт,теперь думаю взяться и за ЖЕК. Написала заяву в свой ЖЕК, теперь жду ответа Если кто сталкивался с такими дела, поделитесь советами На "юристе" выкладывались ссылки на статьи про ЖЭКи. Интересное чтиво Обязанности ЖЭКа и жильцов По сей день не каждый жилец толком разбирается: что же на самом деле является прямой обязанностью ЖЭКа, а что он должен делать в своем доме сам? Еще говорят, что за все свои водопроводные трубы в своей приватизированной квартире несу ответственность я сама.
Как бороться с ЖЭКом? Образец претензии Если в подъездах грязь, в лифтах пахнет мочой, а каждый дождь превращается для жильцов верхних этажей в потоп, если мусор не вывозят по графику, а во дворе легко упасть на скользких дорожках, - значит ваша жилищная контора работает из рук вон плохо. Коммунальные службы можно и нужно заставить работать лучше. ШАГ 1. В любом ЖЭУ есть диспетчер по приему заявок в вашем микрорайоне.
Его телефон, как правило, указан в бланке квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Он обязан принять вашу жалобу по телефону, разобраться и помочь. А чтобы он не забыл это сделать, во время разговора уточните фамилию диспетчера, а также - зафиксировано ли ваше обращение в журнале. ШАГ 2. Если претензия не удовлетворена в течение двух дней, обращайтесь письменно с заявлением к начальнику жилищно-коммунальной службы вашего района.
Заявление должно быть зарегистрировано, регистрационный номер полезно запомнить. Все должностные лица государственных учреждений обязаны отвечать на заявления в срок до 30 дней. ШАГ 3. Одновременно можно обратиться со своей проблемой к депутату, избранному в городское законодательное собрание по округу, где вы живете. Один остается у заявителя, второй регистрируется в организации, куда вы обращаетесь.
То есть на документе ставятся входящий номер, дата, штамп организации, фамилия, должность и подпись лица, зарегистрировавшего документ. Уведомление о том, что ваш документ доставлен адресату и получен им, сохраните - пригодится. Затем - от кого следует заявление фамилия, имя, отчество, адрес. Далее максимально лаконично излагается суть претензий и список ваших требований. Также ничего не было сделано по результатам плановых сезонных осмотров дома.
В связи с этим мы требуем: 1. Выявить лиц, виновных в ненадлежащей технической эксплуатации инженерного оборудования подъезда ов и разрушении общего имущества нашего дома. Проконтролировать качество проведения сезонных осмотров и ознакомить нас на основании ст. На основании ст. Приложение: копии обращений жалоб, заявок и т. Кроме того, орган местного самоуправления может утвердить перечень услуг, право на осуществление которых определяется на конкурсных основах.
О том, что предоставление жилищно-коммунальных услуг будет прервано приостановлено , потребители должны быть извещены через средства массовой информации не позднее чем за 10 дней естественно, кроме случаев ликвидации аварии или последствий стихии. В таком предупреждении должны быть указаны причины и сроки перерыва в поставке услуг. Во-первых, для этого нужно обратиться в ЖЭК с просьбой составить акт обследования дома, дефектную ведомость, а также, при возможности, и смету работ.
Во-вторых, используя эти документы, обратитесь одновременно с одинаковым текстом заявления см. В итоге чиновники всех уровней, на которых принимается решение, пораженные Вашей активностью, должны включить Ваш дом в титульный список ремонтов. В соответствии с Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденными постановлением КМУ от Паникахи, д. В четвертых, домовой комитет может обратиться к депутату городского совета, закрепленному за Вашим округом, чтобы попросить деньги на ремонт еще и у него.
За каждым депутатом закреплена определенная сумма каждый год увеличивается бюджетных средств, которые он может направлять на нужды жителей своего округа, в том числе — и на ремонт домов. Когда в Ваш дом пришли долгожданные ремонтники, то домком должен проконтролировать качество проведенного ними ремонта. Для этого домовому комитету необходимо сделать следующее.
Во-первых, письменно обратитесь в горжилуправление и в ЖЭК с запросом о том, в какие сроки планируется проведение ремонта, кто и в результате чего выбран исполнителем работ, какие работы должны быть произведены и на какую сумму. В третьих, если выявлены, например, нарушения последовательности или сокращение объема работ, немедленно составьте акт о выявлении нарушения технологии ремонтных работ и попросите, чтобы под ним поставили свои подписи представители ЖЭКа и ремонтников, после чего обязательно об этих фактах сообщите в горжилуправление.
В четвертых, обязательно присутствуйте во время подписания итогового акта сдачи-приемки выполненных работ. Если у домкома есть замечания, то внесите их в акт. Если ЖЭК не захочет дать Вам такой возможности, то немедленно сообщите о нарушениях в горжилуправление. Задокументированные в акте нарушения — это простая и легкая возможность заставить строителей доделать недоделанное за свой счет.
Домком может ежемесячно подписывать с ЖЭКом акты выполненных работ по содержанию дома, на основании которых определяется факт выполнения и объемы конкретных работ и соответственно производятся начисления перерасчет жильцам. Согласно Порядка контроля за предоставлением услуг по содержанию дома и сооружений и придомовых территорий, утвержденному последним документом, домовому комитету прежде всего нужно сделать следующее. Во-первых, предоставить в свою жилищно-эксплуатационную организацию: - заявление о намерении осуществлять такой контроль; - справку о регистрации домового комитета.
Образцы этих документов утверждены упомянутым выше Порядком и построены на основе городского Порядка и периодичности предоставления услуг по содержанию дома, утвержденных решением горисполкома от Базовые же нормативы и показатели жилищных услуг установлены Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденными приказом Госжилкоммунхоза от В третьих, подписывая графики и акты выполненных ЖЭКом работ, нужно не забыть учесть акты-претензии, ранее составленных как домовым комитетом, так и отдельными потребителями.
В то же время нужно оценить размеры перерасчета жильцам за неоказанные услуги. В таком случае квартплата должна уменшаться на стоимость работ за количество дней или месяцев, когда они не были предоставлены. Сложнее измерить качество услуги, если она предоставлена, но неполностью, и превышение сроков устранения неисправностей. За все некачественно сделанное исполнитель услуг должен тоже уменшать оплату потребителю, но насколько менше будет стоить, например, уборка территории, если двор убран, но засорен мусоропровод, или, если течь в подвале устранили не немедленно, как по нормативу, а через неделю?
Для всего этого необходим коэффициент качества предоставления услуг, методика расчета которого на данный момент не утверждена ни в стране, ни в Днепропетровске. В любом случае, если Вам удасться заставить ЖЭК сделать перерасчет хотя бы по количеству неоказанных услуг — то это уже будет Ваша победа. В четвертых, на основе подписанных органом самоорганизации населения актов выполненных работ ЖЭК обязан осуществить начисления за свои, фактически оказанные, услуги жильцам дома.
К сожалению, в реальной жизни часто ЖЭКи игнорируют, несмотря на законодательство, право домкомов проводить контроль их работы, и домовым комитет приходится бороться за право осуществлять свой общественный контроль. Тем не менее, результат всегда зависит от активности самих общественников. Представитель исполнителя обязан прийти на вызов не позднее срока, определенного в договоре, обычно он составляет 2 рабочих дня.
На основании данных акта Вы составляете заявление об устранении недостатков в оказании услуги, перерасчете или возмещении причиненного ущерба, и направляете свое письмо вместе с актом или его копией в соответствующую организацию. Результатом рассмотрения акта должен быть, как правило, перерасчет суммы платежей с даты его составления. Если исполнитель услуги не удовлетворит Ваших требований, то с актами Вы выиграете любой суд.
В соответствии с этим законом все граждане Украины имеют право на информацию путем свободного получения последней для реализации своих законных прав и интересов. Информация, в свою очередь, подразделяется на открытую и с ограниченным доступом. Как правило, информация, связанная с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, относится к открытой.
Ограничение права на получение открытой информации запрещено законом. Таким образом, любой потребитель жилищно-коммунальных услуг может обратиться в любую предоставлящую ему услуги организацию или орган власти с запросом о необходимой ему информации, например, о техническом состоянии дома, о проводимых в нем ремонтах и т. В запросе должны быть указаны: - фамилия, имя, отчество заявителя; - документ, информация, которая его интересует; - адрес, по которому он желает получить ответ Орган власти должен рассмотреть запрос и в течение 10 дней дать ответ или о возможности удовлетворения запроса, или об отказе.
Само удовлетворение запроса происходит в течение месячного срока. Если все-таки такое нарушение происходит, и отсутствует состав преступления, то ответственное за нарушение лицо подвергается административной ответственности в виде штрафов и даже увольнению с занимаемой должности. Образец заявления о вызове представителя ЖКС для составления акта-претензии.
По поводу тяжбы с ЖЭКами. Жилищный кодекс принят в , последние изменения в г. Но все коммунальщики сходятся на том, что он давно устарел и не отражает современных требований. Это типичный пример абсурдности некоторых законов и законодательных актов. К сожалению, не все мы юридически грамотны, а значит, с законодательной базой знакомы плохо. Если бы внимательно читали опусы верховных писарей, то волосы с завидной регулярностью ставали бы дыбом: слишком много противоречий и некорректных формулировок содержат наши законы.
И, казалось бы, почитали, посмеялись и хватит, но ирония ситуации заключается в том, что по этим немножко смешным истинам нам приходится жить и быть законопослушными Но это отступление. Если вы грамотно поведете военные действия, то, возможно, обойдетесь без суда. Елена колибрик 81 дала много грамотных советов, я хочу кое-что дополнить.
В ЖЭК стоит нести 2 копии заявления. На вашей копии пусть начальник или принимающая сторона распишется и поставит дату. Все это в совокупности с требованием ответить в установленный законом срок — напряжет ЖЭК. Пример: наши коммунальные службы наплевательски относились к обращением граждан. Когда измученные люди стали писать жалобы в облгосадминистрацию и их количество все увеличивалось , местная власть получила пистон. Хотя если вы и должник — ни в одном НПА я не встречала, что из-за этого вам не должны предоставлять услугу.
Основная ссылка — на финасову крызу. Так если им можно, почему бы нам не распространиться письменно насчет финасовой крызы в государстве и у вас, как законопослушного гражданина? Естественно, вы прикладываете не устроивший вас ответ. Если на местном уровне вашу проблему не разрешают — облгосадминистрация или областное УЖКХ с приложением копия ответов.
Все это может решить вашу проблему без суда. Потому, как суд — дело долгое и непредсказуемое.
Жилищное Законодательство гласит, что человек получает статус неплательщика, когда он не оплатил ни один коммунальный платеж в течение девяноста дней. Когда задолженность закреплена за жильцом больше чем шесть месяцев, то он переходит в категорию злостных неплательщиков. Основные правила, регламентирующие предоставление услуг Некачественные услуги по предоставлению электричества, водоотведения, или водоснабжения в квартиры, может стать веской причиной снижения уровня оплаты в пропорциональном соотношении, что непременно должно быть утверждено в судовом порядке. При любом нарушение законных интересов жильцов того или иного дома имеется возможность направить иск в суд к жилищной компании и обжаловать принятое ею решение.
Является ли неуплата коммунальных услуг веским основанием для выселения из квартиры
Из-за сложной политико-экономической ситуации по стране в первую очередь страдают обычные граждане. Отсутствуют рабочие места со стабильной заработной платой, пенсий и пособий не хватает на жизнь. Россияне просто не имеют возможности вовремя оплачивать коммунальные услуги. А от этого поставляющая компания несет убытки. Чтобы улучшить платежную политику, сократить случаи неплатежей к должникам многие годы применяется единая карательная мера — прекращение поставки света. Поэтому каждый должен знать, как происходит отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в году и как выглядит порядок восстановления работы электросетей. По законодательству потребителями коммунальных услуг признаются собственники недвижимости, гаражей, ответственные квартиросъемщики жилья в частных и многоквартирных домах, а также участники коллективов садоводства.
Как отключиться от центрального отопления
Каждый год у жителей городов возникает вопрос о том, когда включат и отключат отопление. Зачастую погодные условия и графики начала отопительного сезона не совпадают, и при наступлении холодов батареи остаются холодными, что вызывает дискомфорт. И, напротив, когда на улице становится совсем тепло, коммунальные службы продолжают топить. Старт и завершение отопительного сезона напрямую зависит от ремонтных и подготовительных работ. В это время коммунальные и аварийные службы функционируют в авральном режиме, не успевая вовремя отвечать на все заявки. Разберемся, каков все-таки температурный график системы отопления и насколько его соблюдают. Системы теплоснабжения во всех многоквартирных домах отключаются одновременно из-за особенностей устройства.
Я вошла в азарт,теперь думаю взяться и за ЖЕК. Написала заяву в свой ЖЕК, теперь жду ответа Если кто сталкивался с такими дела, поделитесь советами На "юристе" выкладывались ссылки на статьи про ЖЭКи. Интересное чтиво Обязанности ЖЭКа и жильцов По сей день не каждый жилец толком разбирается: что же на самом деле является прямой обязанностью ЖЭКа, а что он должен делать в своем доме сам? Еще говорят, что за все свои водопроводные трубы в своей приватизированной квартире несу ответственность я сама.
Украинский социальный форум
Отключить жилье от электричества могут по разным поводам, преимущественно, такое случается из-за фактической невыплаты предоставленных ЖКХ услуг, расчет которых основывается на ОДН и большей частью относятся к вопросам спорного характера. Вместе с тем, у компании осуществляющей управление, лишившей абонента электричества с предварительным предупреждением или без него, есть право требования погашения долговой суммы по оказанным услугам, а также отдельно возмещения стоимости подключения и прочих подобных нерегулярно предоставляемых услуг. Понятие неполной оплаты жильцом коммунальной услуги означает образование у него задолженности по определенной услуге, в объеме, который превышает три месячных оплаты за эту коммунальную услугу, исчисляемых в соответствии с нормативом ее потребления, вне зависимости от того, установлен у потребителя индивидуальный либо общий учетный прибор или нет, а также размера тарифной ставки на конкретную разновидность поставляемого коммунального ресурса, которая действуют в день, когда проведено ограничение предоставления потребителю такой услуги.
Возможность отказаться от централизованного отопления и горячего водоснабжения предусмотрена законом о коммунальных услугах, который начал действовать 1 мая года. При этом порядок отключения потребителей от систем централизованного отопления и снабжения горячей водой был утвержден только сейчас. Расскажем, как он работает. Владельцы квартир и нежилых помещений многоквартирного дома имеют право отключить свою квартиру от отопления в случае, если не менее чем половина квартир этого дома отключена от централизованного отопления ЦО и горячего водоснабжения ГВС. Для многоквартирного дома дополнительно к заявлению прилагается протокол собрания совладельцев многоквартирного дома и указываются лица, уполномоченные представлять интересы совладельцев. Такое заявление передается на рассмотрение комиссии, которая должна рассмотреть его на ближайшем заседании с участием заявителя или его уполномоченного представителя. Комиссия принимает решение об отключении здания и представляет предложения по типу системы индивидуального или автономного теплоснабжения в здании после отключения. Решение в течение пяти рабочих дней передается в орган местного самоуправления, а его копия предоставляется заявителю.
Законно ли отключение света за неуплату квартплаты
Некоторые пользователи операционной системы Windows 7 говорят, что не могут удалить файлы или папки с файлами на которых присутствует значок в виде замка. Система выдаёт ошибку при удалении таких файлов, выскакивает сообщение о том что, у Вас недостаточно прав для удаления файла, и нужно обратиться к системному администратору. Как получить права администратора? Смотрим в очередном видео. Статья полезная но не всем пользователям. Те кто сидят на версии Win7 Houm Premium или Houm Basic и ниже, не имеют в меню системы папки локальные пользователи. Включение главного админа решается путём вторым который описал автор но не очень подробно. Далее перезагружаем ПК или Выходим из системы и выбираем уже из 2х пользователей нового открывшегося Администратора. После удаления файлов и нужных вам манипуляций, советую вернуться в режим пользователя на вашу учетную запись, и отключить главного админа, чтобы кто по незнанию не залез и не наудалял ничего лишнего. Внизу находятся часы со временем и все значки.
За неуплату какие коммунальные услуги можно отключить
Согласно законодательству РФ, каждый хозяин квартиры в многоквартирном доме, находящаяся в ведении УК или ТСЖ, обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Их сумма не является фиксированной, при наличии счетчиков, и полностью рассчитывается исходя из потребляемых услуг проживающих в квартире людей. При отсутствии счетчиков в квартире оплата производится согласно установленным тарифам. На практике, некоторые жильцы пренебрегают своими обязанностями ответственных квартиросъемщиков и производят оплату несвоевременно или вообще отказываются платить по квитанциям. Поэтому возникает борьба с должниками ЖКХ. Как происходит работа с должниками в ТСЖ, меры воздействия за неуплату, способы борьбы с неплательщиками, имеют ли право отключить коммунальные услуги за неуплату и ответы на другие вопросы дадим далее. Перед тем, как выяснить, какие причины способствую неуплате коммунальных платежей, следует понимать, какие бывают виды задолженности. Меры воздействия напрямую зависят от вида долга. Вам требуется помощь?
Войти на сайт
Как же мешает нам фанатизм и категоричность в нашей повседневной жизни на практике это очень близкие понятия. Причём, большинство людей и не подозревают, что у нех есть проблема фанатизма.
Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги?
В Российской Федерации пользование недвижимым имуществом осуществляется исключительно на возмездной основе независимо от того, в собственности ли квартира у гражданина или же в социальном найме от муниципального органа. Если не платить за коммунальные услуги на регулярной основе, то можно полностью остаться без них, так как их могут отключить.
Недобросовестные плательщики, наряду с малообеспеченными гражданами, которые испытывают определённые финансовые трудности, рано или поздно задаются вопросом, имеет ли законное право управляющая компания УК , товарищество собственников жилья ТСЖ или жилищное коммунальное хозяйство ЖКХ на отключение электроэнергии за неуплату. Данный аспект находит ответ в действующем законодательстве и правительственных постановлениях, которые регулируют отношения жильцов с учреждениями по предоставлению коммунальных услуг. На сегодняшний день задолженность за электричество перешла границу в несколько сотен миллиардов. Третья часть этой суммы появилась по вине граждан, а не юридических лиц, поэтому необходимость в пресечении злостной неуплаты коммунальных услуг оправдана сполнаи может влиять на сложившуюся ситуацию.
Каждый человек, проживающий на территории России, обеспечивается необходимыми коммунальными благами, за которые он должен платить в соответствии с потребленным количеством. При этом нередко встречаются такие ситуации, когда человек по тем или иным причинам не может или не хочет оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем государственные службы используют к нему различные меры взыскания. В частности, от помещения могут просто отключить электроэнергию, что, соответственно, нравится далеко не каждому.
