Квартиросъемщик нарушает все мыслимые и немыслимые правила общежития. Бывший муж не желает покидать квартиру, хотя никаких прав на нее не имеет. Бывшая жена, хоть и съехала, но с регистрационного учета сниматься не собирается, да и вещи свои не забирает. Такие ситуации сплошь и рядом.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
- Как правильно составить исковое заявление о выселении
- Исковое заявление о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета – образец
- О снятии с регистрационного учета бывшего супруга исковое заявление
- Возражение на исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета
- Как снять с регистрационного учета по решению суда
- Основания для снятия с регистрации и выселения через суд
Как правильно составить исковое заявление о выселении
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.Исковое заявление о выселении и о снятии с учёта является главным документом при возникновении и решении споров по поводу жилья через суд, в том числе когда речь идёт о выселении бывшего члена семьи. Исковое заявление о выселении бывшего супруга, исковое заявление о выселении из общежития, если комната в нём принадлежит на праве собственности, исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих в ней лиц и даже исковое заявление о признании утратившим право пользования.
В любой ситуации, которая как-то затрагивает интересы собственника, есть возможность составить исковое заявление на выселение. Документ в любом случае будет иметь одинаковую структуру и требовать соблюдения конкретных правил оформления. Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учёта нередко затрагивает семейные отношения. Безусловно, владелец квартиры может прописать в ней простых знакомых или друзей, а также составить иск о выселении, в итоге решив вопрос с отменой регистрации.
Однако исковое заявление о выселении бывшего члена семьи всё же самый часто встречающийся вариант. Безусловно, такой спор всегда двусторонний, и ответчик может подать возражение на исковое заявление о выселении. Сталкиваясь с требованиями изменить пользование квартирой прописанными в ней лицами, судебной инстанции приходится рассматривать большое количество аспектов.
Безосновательно никто не может быть выселен из квартиры, несмотря на то, что собственник имеет возможность полностью ей распоряжаться. Именно поэтому необходимо понять, почему лицо становится субъектом выселения из квартиры или дома, в том числе с земельного участка, а также кто не может попасть в круг таких лиц. Когда собственник получает решение суда о выселении, он не может сам его исполнять. Реализовать судебный акт должен только судебный пристав, что также ограничивает некоторые действия владельца жилья.
Говоря об ограничениях собственника, в связи с которыми он не всегда может подать исковое заявление о выселении из жилого помещения, в первую очередь необходимо обратить внимание на основания, по которым подобное действие совершается. Каждое основание, на которое будет опираться владелец квартиры, должно быть фактически подтверждено. Доказательствами могут выступить различные документы, а также показания свидетелей.
Лицом, которое будет подлежать выселению, всегда является тот человек, который потерял своё право на проживание. Причины этому могут быть разные. Либо нарушения с его стороны, либо просто истечение обговорённого срока проживания в квартире. Первый вариант требует подтверждения, а второй лишь отсылки к соглашению или даже установлению устной договорённости с собственником. При этом в некоторых ситуациях обращение в суд не требуется, так как всё заканчивается на мирном этапе урегулирования конфликтов.
Владелец квартиры не может подать иск в суд, перед этим не попытавшись решить вопрос с выселяемым лицом. Только в случае отказа от добровольного выселения собственник может направлять иск. Закон также определяет перечень лиц, которые даже при наличии веских причин не могут быть принудительно выселены из квартиры:. Если владелец квартиры по каким-то причинам всё же составляет иск на гражданина, который относится к одной из предложенных категорий, то тот, в свою очередь, может подать ходатайство, а именно возражение на исковое заявление о выселении прямо в суде.
Исковое заявление в суд о выселении должно составляться исходя из правил, которые предлагает закон. Соблюдение требований важно, поскольку если иск не будет им соответствовать, то суд откажется его принимать. Конечно, возможность исправить ошибку есть, но всё это приведёт к трате лишнего времени, что важно в вопросах выселения граждан из квартиры. Как известно, при прекращении права проживания в квартире собственника лицо должно с неё съехать. В некоторых ситуациях граждане делают это добровольно, не нарушая условий соглашения или даже обычной устной договорённости.
При этом владелец жилья обязан предложить мирный вариант урегулирования спора и даже зафиксировать его документально, так как в случае отказа жильца будет необходимо обращаться в суд. Собственник обязан заранее уведомить жильца о том, что в скором времени будет проводиться его выселение, в противном случае гражданин может проживать в квартире до получения такого уведомления.
Все уведомления должны оформляться письменно, с подписями и датами, чтобы в дальнейшем можно было опираться на рассматриваемый документ. Кроме того, любое решение, принимаемое собственником, договорённости по выселению с жильцом и прочие подобные моменты также должны иметь документальную фиксацию. Это послужит хорошим доказательством того, что владелец квартиры пытался урегулировать конфликт мирным путём или же, напротив, подтвердит факт того, что гражданин не съезжает с квартиры на законных основаниях.
Процесс принудительного выселения лица всегда начинается с подачи иска. Заявление служит причиной для того, чтобы перенести конфликт уже в судебную инстанцию и передать его для разрешения третьим лицам, а именно суду. При этом, составляя исковое заявление, главное — соблюдать его структуру, в которую входит несколько основных элементов:.
Данная структура документа является общей, независимо от того по какому поводу и к кому составляется заявление. Только полноправный владелец может подать иск о выселении, в документе должна стоять именно его подпись, а при наличии представителя необходимо указать сведения о нём и сослаться на доверенность. Точной формы заявления не предусмотрено. Можно найти несколько вариантов образцов на юридических порталах, однако все они основываются именно на предложенной структуре.
Её соблюдение — это главное правило. Плюс необходимо помнить об указанных сведениях, без которых иск также может быть отклонён в связи с отсутствием или нехваткой информации. В некоторых ситуациях лучше всего обратиться к юристу, который составит заявление самостоятельно и с учётом всех требований закона. Говоря о том, как и куда направить исковое заявление, следует отметить, что только суд вправе принудить кого-то выехать из квартиры.
При этом само по себе решение не будет поводом для выселения, реализовать акт позволено исключительно судебным приставам, все, что зависит от собственника, это сроки проведения данных процедур и обращение в орган власти для исполнительного производства. Итак, первое, что важно при подаче иска, это позаботиться о приложении к нему. Оно представляет собой перечень документов, которые, во-первых, будут подтверждать возможность такого разбирательства, а во-вторых, выступят доказательствами предъявляемых требований.
Помимо представленного перечня, могут прилагаться и иные документы, которые каким-то образом подтверждают те причины, по которым собственник, в принципе, решает вопрос с выселением через суд. В свою очередь, документацию может предоставить и ответчик, если он намерен отстаивать своё право на проживание в квартире. Все документы, которые изначально прилагаются в виде ксерокопий, в суде должны быть предъявлены в оригинале, иначе документация не будет принята к рассмотрению. Государственная пошлина должна оплачиваться при каждой подаче иска.
Даже если были обнаружены ошибки в оформлении документов, то при повторном направлении заявления оплата будет производиться снова. Квитанция должна быть передана только в оригинале, кроме того, суд может запросить сведения из общей системы о том, действительно ли платёж был осуществлён или нет. На сегодняшний день государственная пошлина при подаче иска о выселении составляет двести рублей.
Относительно порядка подачи иска, то он прост. После того как вся необходимая документация была собрана, а заявление составлено, всё это направляют в суд. Обычно вопрос решается по месту проживания ответчика, собственно, это значит, что и по адресу владельца квартиры. Если документы были приняты без замечаний, то далее назначается судебное разбирательство, присутствие на котором истца обязательно.
Если же ответчик не явится в суд, то это будет не в его пользу, больше шансов, что иск окажется удовлетворён. После того как решение о выселении будет вынесено, собственник должен получить его копию и запросить исполнительный лист. Он станет основанием для приставов, чтобы тебе обеспечили выезд гражданина из квартиры. Без прохождения этого этапа смысла в судебном разбирательстве не будет, так как акт суда автоматически никого выселить не может.
Только после того, как приставы вынесут постановление, обеспечивающее выезд лица, можно считать, что решение было исполнено. При этом всегда есть шанс обжаловать такой акт как у ответчика, так и у истца, если его заявление не было удовлетворено. Таким образом, иск, который направлен на то, чтобы выселить человека из квартиры, обязательно должен быть обоснован. Без причины выгнать гражданина на улицу не может даже собственник. Их несоблюдение может привести к тому, что суд вовсе откажет в рассмотрении требований, а значит, избавиться от нежелательного жильца будет практически невозможно.
Зачастую бывают ситуации, когда необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации жильцов и их выселении из квартиры. Как же это сделать правильно, как составить иск и какие документы к нему приложить? Рассмотрим эти вопросы подробнее. Суд может установить, что лицо утратило право пользования жилым помещением и подлежит выписке и выселению. Так же необходимо понимать, что только орган правосудия имеет право принимать решение о выселении из квартиры проживающего в ней.
Никакие другие государственные структуры этими полномочиями не наделены, а если их представители пытаются выгнать жильца без судебного решения, то они могут быть привлечены к ответственности за превышение полномочий. Также необходимо знать, что самые большие трудности ждут истца, если он желает выписать и выселить из квартиры таких лиц:. Исковое заявление — один из основных документов в судебном разбирательстве. Именно от правильности его составления зависит будет ли принято дело к рассмотрению судьей или нет.
Перед тем как составлять заявление необходимо определиться, а имеете ли вы на это право. Итак, иск может составить:. В исключительных случаях могут обращаться и третьи лица соседи если их права нарушаются, но придется учитывать и мнение собственника жилья, при этом не важно является квартира муниципальной или приватизированной. Установленного бланка искового заявления о выселении и снятии с регистрации нет, но необходимо соблюдать некоторые правила.
Во-первых, должен быть выдержан официально-деловой стиль. Не стоит прибегать к излишне эмоциональным характеристикам стороны ответчика. Необходимо излагать только проверенные факты, имеющие доказательства. Для того, чтобы выселить жильца из муниципальной квартиры и снять его с регистрационного учета необходимо, что бы с заявлением обратился или представитель муниципалитета, или лицо, с которым заключен договор социального найма. При подаче иска о снятии с учета и выселении из приватизированной квартиры необходимо составлять его только от имени собственника или его законных представителей.
Необходимо помнить, что количество исков должно соответствовать числу участников спора. Обычно это три экземпляра истцу, суду, ответчику , но если ответчиков больше одного, то и копии заявлений нужно изготовить для каждого. Так как иск о выселении и снятии с регистрационного учета относится к категории имущественных, но не подлежащих материальной оценке, то для физических лиц сумма сбора составит рублей, а для юридических лиц — рублей.
Узнать реквизиты для перечисления можно или в канцелярии судебного органа, или на официальном сайте. В срок, не превышающий пять рабочих дней, судья должен принять решение о том, оставить иск без рассмотрения или принять к производству. На общее время исчисления срока рассмотрения это не влияет — он начинается с даты поступления в канцелярию органа правосудия. Так как вопрос о том, как выселить и снять с регистрации жильцов квартиры имеет множество нюансов, то если воспользуйтесь возможностью связаться с юристами нашего сайта и получить бесплатную консультацию.
Очень часто приходит проблема подать заявление важно очень быстро. И, так складывается, безотлагательность настолько велика, что от своевременности зависит карьера. В этом случае существует два варианта. Пойти к специалисту, который составит заявление правильно. Либо взять действительный бланк у друзей и вписать соответствующие сведения в соответствующие графы.
Если временные жильцы или родственники не согласны самостоятельно на добровольных началах покинуть квартиру, их выселение может быть осуществлено в судебном порядке. Исковое заявление, что подается в суд о выселении из жилого помещения — документ, что является началом судебного процесса по спорам о праве проживания в квартире. При составлении такого рода иска должны быть соблюдены все нормы гражданско-процессуального кодекса. Если собственник решил выселить и снять из государственного учета бывших родственников , например, бывшую жену, или какого-то другого проживающего лица, который в свое время был зарегистрирован в этой жилплощади при смене собственников , он должен сначала обратиться в полицию с заявлением, а затем уже в суд , и в соответствии с жилищным кодексом, потребовать немедленного выселения бывших членов своей семьи.
Исковое заявление о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета – образец
На нарушение своих гражданских прав люди жалуются достаточно часто, однако при этом они не делают главного шага для защиты своих прав — не обращаются в суд. А ведь именно составление и последующая подача искового заявления суд, это единственный законный и действенный шаг на пути к отстаиванию своих прав. Развитие любого судебного процесса начинается с подачи иска. Это основной процессуальный документ, который способствуют возбуждению судебной деятельности, но только в том случае, если он составлен в строгом соответствии процессуальному закону — в форме искового заявления.
О снятии с регистрационного учета бывшего супруга исковое заявление
Ключевым словом является — выселение. Чтобы выселить супруга, нужно для начала лишить его пользования жильем, или же подать иск о выселении супруга, тем самым в судебном порядке подтвердить отсутствие его прав на квартиру и на проживание в ней. ЖК РФ перечисляет положения, согласно которым члены семьи не могут больше пользоваться жильем владельца. Основанием проживания в помещении считается наличие семейных отношений с владельцем помещения.
Раньше в России крайне важной составляющей являлась прописка. Теперь на смену данной процедуре пришла так называемая регистрация гражданина по месту жительства. Значимость составляющей при этом не изменилась. Регистрация должна быть у каждого жителя страны. Она необходима для огромного количества целей. Например, чтобы получать социальную поддержку от государства или медицинское обслуживание. Тем не менее иногда бывают случаи, при которых требуется провести снятие с регистрационного учета. К примеру, если гражданин решил сменить место жительства.
Возражение на исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета
Иск подаётся в суд по месту жительства ответчика. Так как регистрация у него в квартире истца, то и иск подаётся по месту нахождения недвижимости. Прежде чем подавать заявление, необходимо принять меры для добровольного выселения такого гражданина.
При желании выселить из своего жилого помещения квартирантов или бывших членов семьи супругов у собственников могут возникнуть определённые трудности. Это связано с тем, что действующим на территории Российской Федерации законодательством регламентирован порядок выселения граждан при различных жизненных ситуациях и из различных типов помещений. Жилищным кодексом РФ определены основания, которые могут стать веской причиной для выселения граждан из объектов недвижимости:. Федеральным российским законодательством определён порядок проведения процедуры выселения граждан из объектов недвижимости:. Из жилых помещений могут быть выселены как собственники, так и квартиранты или бывшие члены семьи. Для того чтобы граждане покинули жилплощадь, которую используют по своему усмотрению на основании договора социального найма, должны быть веские основания, определённые Федеральным законодательством России. Такие разногласия могут быть решены в досудебном порядке либо перенесены в зал судебных заседаний. При выселении из объекта недвижимости незаконно проживающих граждан у собственников жилья обычно не возникает особых затруднений. Для того чтобы избежать неприятных эксцессов с недовольными квартирантами, владельцам следует вызвать:. Собственнику жилого помещения следует показать представителям закона документы на недвижимость, чтобы они смогли приступить к выполнению своих прямых обязанностей. При выселении бывшего супруга из жилого помещения у собственницы могут возникнуть следующие трудности:.
Как снять с регистрационного учета по решению суда
Снятие с регистрационного учета, является часто встречающимся исковым требованием, с которым обращаются в суд. Можно назвать несколько причин, которые побуждают заинтересованных лиц, обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Во-первых, в настоящее время подходит к завершению процедура приватизации квартир, и снятие с регистрационного учета тех, жильцов, которые не проживают в квартире, и общение с которыми прекращено, даст возможность проживающим участвовать в приватизации и оформить квартиру в собственность. Напомним, что приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан, либо при наличии письменного отказа кого-то из них. Снятие с регистрационного учета происходит, в основном, тогда, когда человек не проживает в квартире, но продолжает быть в ней зарегистрированным. Второй причиной, заставляющей ставить вопрос о снятии с регистрационного учета, является дорожающая стоимость коммунальных услуг. Как правило, люди, не проживающие в квартире, не оплачивают свою долю коммунальных платежей. Зарегистрированный, но не проживающий в квартире человек, не дает возможности осуществить в полном объеме свои права, другим жильцам. Закон установил, что члены семьи нанимателя квартиры имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нем статья 69 Жилищного кодекса РФ ЖК РФ. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, выехал из квартиры, а может быть и завел в другом месте новую семью, но зарегистрирован до сих пор в вашей квартире, вы вправе, собрав необходимые доказательства, обратиться в суд с иском о снятии данного гражданина с регистрационного учета..
Основания для снятия с регистрации и выселения через суд
В каком порядке и по каким правилам подается иск о снятии с регистрационного учета. В каких судах он рассматривается, что необходимо делать после суда, а также как осуществляется принудительное выселение. Правовые нормы, касающиеся прописки, существуют в России давно. В основном их применение обусловлено временем проживания человека по указанному месту. Под подпиской обычно понимают учет в постоянном месте жительства. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Предыдущая статья: Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры? Следующая статья: Выселение из квартиры за долги.
Истец предъявил исковое заявление к ответчику как представителю несовершеннолетней их совместной дочери с требованием признать ее не приобретшей права пользования квартирой и обязать снять ее с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире. Ответчик иск не признает.
Исковое заявление о выселении и о снятии с учёта является главным документом при возникновении и решении споров по поводу жилья через суд, в том числе когда речь идёт о выселении бывшего члена семьи. Исковое заявление о выселении бывшего супруга, исковое заявление о выселении из общежития, если комната в нём принадлежит на праве собственности, исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих в ней лиц и даже исковое заявление о признании утратившим право пользования. В любой ситуации, которая как-то затрагивает интересы собственника, есть возможность составить исковое заявление на выселение.
Собственник жилья может выселить надоевших ему квартирантов или бывших родственников. В зависимости от типа собственности, и от тех, кого нужно выселить, есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать.
