Кргда арендное жилье станет собственностью

Заявление подали, год на размышление. Предварительные цифровые итоги по Мозырю выглядят следующим образом. С 1 января года подано заявлений на приватизацию, по — принято решение, квартиры переведено в разряд арендного жилья. Динамика подачи заявлений такова: январь — 40 заявлений, февраль — 54, март — 80, апрель — 94, май — , июнь — заявления. Последняя семья, желающая приватизировать жилплощадь, пришла в Специалисты отделов по приватизации на форумах сообщают, что в последние дни, когда работать приходилось до полуночи, заявления принимали от всех желающих, даже от тех, кто не имел на это права, например, не все родственники подтвердили свое согласие, есть попытки приватизировать комнаты в общежитии, что противоречит законодательству….

Содержание:

• Что сказал Медведев в программе «Диалог» о лекарствах, рабочей неделе и продуктовой корзине
• Как Астана становится умным городом, рассказал Исекешев
• Власти хотят обрушить рынок бабушкиных квартир
• Могут Ли Арестовать Зарегестированную Квартиру На Спорной Земле
• Обманывают ли риэлторы при аренде квартир
• Аренда квартиры с последующим выкупом 2019 год
• Последний шанс не стать квартирантом
• Доступное жилье в теории и на практике
• 30 июня 2016 года завершилась приватизация жилья в Беларуси
• Сайт о недвижимости

Что сказал Медведев в программе «Диалог» о лекарствах, рабочей неделе и продуктовой корзине

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арендное жилье – решение вопроса? Запись онлайн трансляция от 19.11.14г.

Министерство ЖКХ подготовило новый закон, который превратит жильцов государственных квартир в арендаторов. Неприватизированные и служебные квартиры в Беларуси планируется перевести в разряд арендных — соответствующий законопроект разработан и направлен на согласование президенту. В течение года после принятия этого закона жильцы имеют право приватизировать свое жилье, поясняют в Министерстве ЖКХ.

Если жильцы от этого откажутся — квартиру переведут в ранг арендного жилья, за пользование которым помимо коммуналки они будут платить арендную плату. Если же жильцы не готовы ни приватизировать жилье, ни платить за его пользование, квартира станет жильем социального пользования, приватизировать которое уже будет нельзя. В Барановичах государственных квартир примерно 6,8 тысячи. Похоже, правительство решило дать последний шанс тем, кто за 22 года с момента выхода указа о приватизации так и не выкупил квартиру у государства.

Эксперты по недвижимости утверждают, что большого ажиотажа в отделах приватизации это не вызовет — все, кто был заинтересован сделать жилье частной собственностью, давно это уладили, а государственное жилье осталось лишь у пенсионеров и тех, у кого нет ни денег на приватизацию, ни родственников, чтобы свою квартиру завещать. Однако, несмотря на то, что указ еще не подписан главой государства, жители неприватизированных квартир начали волноваться — в Барановичах количество желающих сделать квартиру личной собственностью выросло в 3—4 раза.

Ведь договор найма государственной квартиры бессрочный: после смерти нанимателя договор можно оформить на другого члена семьи. Однако после вступления в силу указа о переводе государственных квартир в жилье коммерческого пользования правила игры изменятся. Договор найма квартиры по-прежнему останется бессрочным, однако, если граждане в течение года не приватизируют квартиру, где десятилетиями проживали практически на правах собственника, они должны будут платить арендную плату, то есть, по сути, станут квартирантами.

Другое дело, что, затеяв процесс приватизации сейчас, многие сильно пожалеют о том, что не сделали этого раньше. Стоимость выкупа квартиры сегодня несопоставима с той, что была, к примеру, в середине х, когда государству возмещали стоимость квартиры по ценам года или в ценах на год ввода дома в эксплуатацию. Так, к примеру, в году, после гиперинфляции, за одну среднюю зарплату можно было приватизировать 10 квартир. По словам Олега Мелешко, на сегодняшний день сумма, необходимая для приватизации, рассчитывается в зависимости от первоначальной стоимости дома, года постройки, износа, месторасположения и индекса строительно-монтажных работ, который меняется ежемесячно и всегда в сторону повышения.

И все же горожанам, несмотря на высокую стоимость, приватизация обойдется дешевле рыночной стоимости квартиры в 2—3 раза. Чего не скажешь о жителях агрогородков, поселков и деревень. Но рыночная цена деревенского жилья гораздо ниже. Однако, по словам специалиста отдела приватизации КУРЭП ЖРЭУ Ольги Булыги, самостоятельно высчитывать стоимость приватизации сродни гаданию на кофейной гуще — не поможет ни аналогичный опыт знакомых, ни знание тенденций на рынке недвижимости.

Даже стоимость квартир в расположенных рядом и, с первого взгляда, одинаковых домах после вычисле ния в специальной компьютерной программе будет различаться. Однако, при сегодняшней стоимости приватизации, даже десятипроцентный взнос может оказаться неподъемным для некоторых горожан. Так, к примеру, чтобы выкупить квартиру в Тексере, сразу нужно заплатить 24 миллиона — за эти деньги можно полтора года снимать обустроенную квартиру у частника.

Льготные целевые кредиты на приватизацию предоставляться не будут. Даже если взять не самый дорогой вариант жилья, который, к примеру, оценят в 80 миллионов, для первого взноса придется выделить почти две средние зарплаты. Если в квартире живет семья пенсионеров, то для выкупа своего жилья им сразу нужно будет отдать четыре средние пенсии, а потом платить 1,8 млн каждый год. К тому же, если растянуть выплаты на 40 лет, собственниками квартиры пенсионеры станут аккурат на свой летний юбилей.

Отдел приватизации находится по адресу: г. Барановичи, ул. Советская, 59, каб. Справку можно получить по тел. Оценку жилого помещения проводят специалисты из агентства по госрегистрации и земельному кадастру. Стоимость оценки квартиры составляет рублей. В течение месяца заявление на приватизацию жилья должно быть рассмотрено соответствующей комиссией. Положительный ответ комиссии на приватизацию действителен в течение года, и за это время нужно оплатить часть стоимости приватизации.

Тогда наниматель становится собственником жилья и имеет право оставлять его в наследство. Однако продать недвижимость до момента полного погашения стоимости приватизации нельзя. В Министерстве ЖКХ обещают, что цена аренды переведенного в коммерческое пользование неприватизированного жилья будет ниже действующих ставок на аренду, однако размеры оплаты на сегодняшний день не уточняются. Для справки, сегодня для граждан, которые снимают государственное арендное жилье, стоимость квадратного метра составляет 0,2 базовой величины — 20 тысяч рублей в месяц — плюс коэффициент, который устанавливают облисполкомы в зависимости от месторасположения квартиры.

В Барановичах этот коэффициент составляет от 0,6 до 1. Получается, что аренда у государства типовой двушки в центре города, площадью 50 кв. Примерно столько же или немногим дороже стоит жилье, которое на рынке аренды предлагают частники. Перейти к комментариям. Читайте intex-press. Пафосные нытики: самые тяжелые знаки Зодиака среди мужчин. Ничего не выйдет: самые несовместимые пары по знакам Зодиака. Серийные убийцы и маньяки — самые опасные знаки зодиака на примере преступников. Гороскоп на 23 ноября: Львам не стоит быть слишком мягкими, а у Близнецов откроется дар видеть то, что не дано видеть другим.

Читать также Общество. Беларусь заняла е место в рейтинге процветающих стран. Какие породы собак облагаются повышенным налогом и кого могут освободить от налога за владение этими животными. Бесплатную консультацию нотариусов можно получить в Барановичах 29 ноября. Мороз отступит. Метеорологи рассказали о погоде в Барановичах в среду, 27 ноября. Барановичские школьники отличились на двух боксерских турнирах.

Барановичский диспетчер МЧС признан лучшим в стране. Лукашенко о современном спорте: это сегодня не соревнование, даже не битва — это война. Отсидевший за наркотики юноша рассказал о своем задержании при покупке спайса и условиях содержания на зоне. Комментарии Правила комментирования. Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий. Уведомление о. Я разрешаю использовать свой адрес электронной почты и отправлять уведомления о новых комментариях и ответах вы можете отказаться от подписки в любое время.

Сайт окрашен сепией по причине того, что Вы используете блокировщик рекламы. Реклама дает возможность редакции публиковать материалы на сайте в открытом доступе не взимая за это какой-либо платы. Мы просим Вас добавить сайт в исключения блокировщика. Спасибо за понимание!

Аренда квартиры с выкупом пользуется большой популярностью в Москве. Строительство новостроек специально под этот проект не предусмотрено. Эта программа пока предусматривает только покупку квартир дома и комнаты купить и в новостройке и на вторичке. Объем платежа при этом фиксируется на весь срок договора и зависит от инфляции, изменения ставок и т. В ежемесячный платеж входит оплата цены квартиры, в которую уже заложили ее возможное удорожание. Рассрочку можно выбрать любую- от 5 до 15 лет.

Как Астана становится умным городом, рассказал Исекешев

В обычном представлении апартаменты — это элитное жилье с повышенным уровнем комфорта. Но с позиции права такое помещение не относится к жилому фонду. Что в году представляют собой апартаменты? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Понятие апартаменты на российском рынке недвижимости применяется сравнительно недавно.

Власти хотят обрушить рынок бабушкиных квартир

Судебные приставы-исполнители имеют право на арест подаренного имущества. Но, это только в том случае, если на должника были оформлены документы на владение. То есть, если должник получил в подарок квартиру или автомобиль, но по документам хозяином является даритель, то арестовать это имущество не имеют права. Если по иску, то все подаренное одному из супругов действительно является только его собственностью. Но в вашем случае, если машина и гараж была куплена в браке, то она является совместной собственностью. И думаю, что вы не можете ее ей подарить, т.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Программа арендного жилья

Министерство ЖКХ подготовило новый закон, который превратит жильцов государственных квартир в арендаторов. Неприватизированные и служебные квартиры в Беларуси планируется перевести в разряд арендных — соответствующий законопроект разработан и направлен на согласование президенту. В течение года после принятия этого закона жильцы имеют право приватизировать свое жилье, поясняют в Министерстве ЖКХ. Если жильцы от этого откажутся — квартиру переведут в ранг арендного жилья, за пользование которым помимо коммуналки они будут платить арендную плату. Если же жильцы не готовы ни приватизировать жилье, ни платить за его пользование, квартира станет жильем социального пользования, приватизировать которое уже будет нельзя. В Барановичах государственных квартир примерно 6,8 тысячи. Похоже, правительство решило дать последний шанс тем, кто за 22 года с момента выхода указа о приватизации так и не выкупил квартиру у государства. Эксперты по недвижимости утверждают, что большого ажиотажа в отделах приватизации это не вызовет — все, кто был заинтересован сделать жилье частной собственностью, давно это уладили, а государственное жилье осталось лишь у пенсионеров и тех, у кого нет ни денег на приватизацию, ни родственников, чтобы свою квартиру завещать. Однако, несмотря на то, что указ еще не подписан главой государства, жители неприватизированных квартир начали волноваться — в Барановичах количество желающих сделать квартиру личной собственностью выросло в 3—4 раза. Ведь договор найма государственной квартиры бессрочный: после смерти нанимателя договор можно оформить на другого члена семьи.

Могут Ли Арестовать Зарегестированную Квартиру На Спорной Земле

Согласно положениям ФЗ от Несмотря на поджимающие сроки, многие граждане еще задумываются, нужна ли им приватизация их жилого помещения. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Собственное жилье, несмотря на многочисленные меры, предпринимаемые государством, по-прежнему недоступно для большинства казахстанцев. Арендное жилье с последующим выкупом, на которое возлагались особые надежды, - удовольствие достаточно дорогое и не по карману людям со средним достатком. Эти квартиры распределяются по квоте между госслужащими и сотрудниками национальных компаний, сдаются в аренду, в том числе с возможностью последующего выкупа. В прошлом году в Астане началась сдача жилья в аренду выкупом. Но, несмотря на многочисленные оптимистичные заявления, в частности, управляющего директора ФНБ "Самрук-Казына" Кайрата Айтекенова о ее выгоде для населения ежемесячный арендный платеж за двухкомнатную квартиру площадью 80 кв. И, в первую очередь, это касается вопроса формирования цены на такое жилье, а, следовательно, его доступности. По его словам, базовые цены зависят от цены выкупа объекта у застройщиков. По Алматы это тысяч тенге за квадратный метр, по Астане - 96 тысяч тенге. Но цена не окончательная и, вполне вероятно, будет скорректирована с учетом коэффициентов зональности, классности жилья и применения при строительстве новых технологий - энергосберегающих стекол, системы автоматизации, сигнализации, диспетчеризации. Впрочем, вовсе не обязательно, что эти цифры останутся максимумом и станут базовыми для расчета стоимости реализуемого жилья. Как пояснил господин Акчурин в одном из своих интервью, непосредственно стоимость аренды по каждому объекту устанавливается и утверждается собранием совета директоров Фонда недвижимости, и не исключено, что в цену будут включены и дополнительные издержки, которые понес Фонд.

Обманывают ли риэлторы при аренде квартир

Квартирный вопрос, еще в е годы прошлого столетия испортивший, по мнению героя булгаковского романа, москвичей, все еще остается нерешенным. И не только в столице. По всей стране купить квартиру мечтают миллионы людей, не имеющих собственного жилья, еще столько же, а может быть, и больше, хотели бы свои жилищные условия улучшить. Кому в сегодня доступно жилье и каким образом изменится эта ситуация в перспективе, рассказали эксперты рынка недвижимости, юристы и экономисты. Он наглядно демонстрирует, сколько лет семья со средним доходом должна потратить, чтобы накопить на покупку квартиры. Важное условие — семья направляет на достижение цели все денежные средства, рассчитанные, опять же, исходя из средних региональных зарплат. Коэффициент рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. Норма по этому показателю в году составляла четыре года — такие данные были озвучены год назад в ходе панельной дискуссии на тему доступного жилья на инвестиционном форуме Proestate. Статистика, заметим, достаточно условная, с допущениями, имеющими малое отношение к реальности.

Аренда квартиры с последующим выкупом 2019 год

Новая программа развития Астаны содержит два основных направления — план действий "Адал кызмет" и новые экономические возможности для бизнеса. По строительству акимат занимается формированием спортивных, культурных, образовательных объектов. Очень прозрачно. В Сингапуре занимает шесть дней. Трансформация всех регламентов работников акиматов. Также планируется создать единую информационную платформу. До конца года будет завершено сканирование всех сетей, затем будет сформирована единая информационная 3D-система карты Астаны. До конца года ещё двадцать услуг будет автоматизировано.

Последний шанс не стать квартирантом

Если в течение года после постановки на учет не объявится собственник или наследник и никто не заявит прав на имущество, акимат имеет право обратиться в суд, где жилье могут признать собственностью государства. О жилище, в котором никто не живет и за которым не присматривают, акимату могут сообщить жители, соседи, участковый инспектор и другие лица.

Доступное жилье в теории и на практике

Занимаясь подбором вариантов, сотрудники агентства получают вознаграждение в процентах от суммы платежа или в твердо установленном размере. Коммерческая структура является гарантом сделки, проверяет чистоту намерений двух сторон. Помогая избегать мошенничества при сдаче квартиры в аренду, риэлтор обязан собрать достоверные сведения, проверить представленные документы и предупредить желающих клиентов о возможных неприятных нюансах. Большой удачей для обеих сторон станет обращение в действительно профессиональное агентство.

30 июня 2016 года завершилась приватизация жилья в Беларуси

Оксана Красовская Какие льготы, пособия и компенсации положены семьям с ребенком-инвалидом Если ребенок серьезно болен, то на уход, лечение и адаптацию к нормальной жизни родителям требуется немало сил, времени и средств. Как таким семьям помогает государство?

Сайт о недвижимости

Павел ПИКАЛЕВ , глава представительства компании Penny Lane в Петербурге: — Если не ошибаюсь, власти помимо экономических задач преследуют и политические цели, связанные с рейтингами, особенно накануне выборов. А такие чувствительные вопросы, как жилье, напрямую на это влияют. Кроме того, в России еще со времен СССР сложилось достаточно консервативное отношение к недвижимости.