Для жалоб на нарушения авторских прав, используйте другую форму. Study lib. Загрузить документ Создать карточки. Документы Последнее. Карточки Последнее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Сведения о подлинности паспорта
Основные элементы рынка едвижимости. Система рынка недвижимости как сфер инвестиций. Функции рынка недвижимости. Субъекты рынка недвижимости. Виды рынков недвижимости. Основные положения по управлению недвижимостью. Принципы управления недвижимым имуществом. Формы государственного регулирования рынка недвижимости. Цели управления недвижимостью.
Механизм управления объектами недвижимости. Приватизация недвижимости. Формирование стратегий; Анализ существующих инструментов для формирования стратегий. Анализ портфеля применительно к рынку жилья;. Исследование рынка. Управление на тактическом уровне. Характеристика недвижимости; Концепции жизненного цикла городских объектов; Планировка и перестройка; Обновление и благоустройство. Управление фондами на тактическом уровне. Управление недвижимостью на оперативном уровне.
Административное управление. Инкассо; Контроль за сменой жильцов; Контроль за расходами на обслуживание; Составление отчетности. Техническое управление. Ремонт по жалобам пользователей; Ремонт по смене съемщиков; Плановый ремонт. Коммерческое управление. Организация деятельности по содержанию недвижимости. Управление частным жилищным фондом. Общие принципы страхования недвижимости. Экономическая сущность страхования. Некоторые методы расчеты тарифов и факторы риска.
Системы страхования. Страхование профессиональной ответственности оценщиков. Страхование имущества промышленных предприятий, учреждений, организаций. Объекты недвижимости, которые передаются в залог. Объекты недвижимости, в которых находится какой-либо товар. Объекты незавершенного капитального строительства. Объекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
История существования систем регистрации прав на недвижимость. Введение в РК системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представление документов на регистрацию. Основания для государственной регистрации. Классификация рисков. Функции управления риском. Анализ рисковых ситуаций и оценка рисков. Методы анализа рисков. Алгоритм анализа рисковых ситуаций. Управление рисками и эффективность проекта. Риски в управлении портфелем недвижимости. Оценка инвестиционной целесообразности вложений капитала в недвижимость.
Ипотечно- инвестиционный анализ. Влияние рынка капитала на рынок недвижимости в краткосрочный и долгосрочный периодах. Стратегия и тактика формирования и управления портфелем недвижимости. Общее положение и алгоритм корреляционного анализа. Массовая оценка недвижимости с использованием многомерного регрессивного анализа. Одна из причин низкой результативности экономических преобразований в Казахстане, связанных с переходом к рыночной экономике, заключена в недостаточно продуманном и умелом проведении преобразований форм и отношений собственности.
Виды и формы собственности, характер отношений собственности служат определяющими признаками экономической системы. Система управления собственностью в Республике Казахстан — как государственной и муниципальной, так и частной — проходит стадию становления, необходим системный подход к ее созданию и развитию. В настоящее время одни элементы нового организационно-экономического механизма управления имуществом уже действуют, другие определены в законодательных и нормативных актах, третьи предстоит ввести в действие в ближайшем будущем.
На этом направлении есть достигнутые результаты — устойчивыми темпами растут объемы индивидуального жилищного строительства, на первом месте по размерам привлеченных средств населения, находятся операции купли-продажи недвижимости, многие города обогатились значительным количеством объектов, отвечающих самым высоким качественным критериям. Казахстан — страна несметных природных богатств, основу которых составляет земля.
Огромное значение имеет вовлечение в рыночный оборот земельной собственности в первую очередь, городских территорий. Опыт становления казахстанского рынка недвижимости стал убедительным подтверждением тех тенденций, которые характерны для всех стран с развитой экономикой, а именно:. Именно в объектах недвижимости — зданиях, строениях, сооружениях, обустроенных территориях, - последовательно и неуклонно аккумулируется труд предшествующих поколений, обеспечивая надлежащий уровень жизни как в настоящем, так и в будущем.
По различным оценкам, недвижимость во всех ее формах составляет около половины всего накопленного мирового богатства, а в Казахстане намного больше, ибо основное его богатство земля и недра;. Именно в объекты недвижимости различного назначения осуществляется первоначальное инвестирование значительной части средств, что, в конечном итоге, приводит к качественным преобразованиям спроса и предложения и обеспечивает положительную макроэкономическую динамику развития;. Это обстоятельство общепризнано и учитывается государством через создание системы контроля за эффективным использованием недвижимости на всех этапах ее жизненного цикла.
Нельзя не учитывать огромную социальную роль недвижимости. С одной стороны, нормальное функционирование рынка недвижимости всегда вызывает положительный социальный эффект, - прежде всего, за счет такого вида недвижимости, как жилье, которое имеет первостепенный потребительский приоритет. С другой стороны, отсутствие эффективной государственной системы, включающей нормативно-правовые, финансово-экономические и управленческие механизмы, способно резко снизить рыночный потенциал недвижимости, привести к нежелательным социальным последствиям.
Сложность и многогранность самой недвижимости, разнообразие возможностей ее рыночного обращения и видов использования обуславливают необходимость создания эффективной системы, которая бы:. Разумеется, создание такой системы в решающей степени зависит от наличия специалистов, подготовленных на уровне современных требований. В свою очередь, подготовка таких специалистов невозможна без соответствующего учебно-методического обеспечения.
Содержание учебно-методического обеспечения должно быть сконцентрировано вокруг двух главных проблем в недвижимости экономики и управления. Принципиальное значение имеет само определение этих проблем в качестве самостоятельных дисциплин и объектов преподавания. Настоящее пособие рассматривается автором как второй опыт в системном подходе к полному анализу недвижимости. Первый опыт автора представлен в вышедшем в свет в г. Системный подход проявляется также в том, что процесс управления недвижимостью рассматривается как взаимосвязанное единство технических, экономических и управленческих экспертиз и решений.
Технические экспертизы обеспечивают адекватное представление о реальном состоянии объекта недвижимости; экономические экспертизы важнейшей из которых является оценка позволяют получить обоснованное значение стоимостного эквивалента недвижимости; управленческие решения дают возможность определения наиболее эффективного рационального варианта использования недвижимости.
Пособие предназначено для студентов вузов, колледжей, школ бизнеса, преподавателей экономических и оценочных факультетов вузов, а также руководителей предприятий и учреждений, специалистов и практиков, работающих в сфере недвижимости. Понятие собственности. Недвижимость существует с тех пор, когда человек впервые занял участок земли для постройки жилья и выращивания продуктов питания. Эти нормы ассоциируются с правами собственности. Виды собственности. В основе деления на материальную и нематериальную формы собственности лежат физические свойства имущественного объекта.
В качестве примера такого рода ценных бумаг можно назвать закладную, арендный договор, коносамент. Это — нематериальная собственность, или право собственности. Все остальные материальные объекты, не обладающие подобным свойством, представляют собой движимую собственность. Характеристика недвижимости. Так, теплица, построенная на участке земли, становится частью этой земли, то есть недвижимостью.
Палатка же, раскинутая для ночной стоянки в лесу или в поле, является движимостью. Таким способом достигается общественный контроль за принадлежностью и использованием объектов недвижимости. Первой составляющей недвижимости является земельный участок. Он является физической основой пространственного базиса, на котором или внутри которого размещаются все другие объекты недвижимости. Так, в США практическое владение участком ограничивается 50 тыс.
То же самое можно сказать и в отношении воздушного пространства. В Германии, например, к публичному воздушному пространству относится все то, что находится выше частных интересов собственника земельного участка. Негосударственные субъекты собственности частные владельцы на землю в Казахстане имеют право не на все недра, соответствующие их земельному участку, а только на общераспространенные полезные ископаемые глина, песок и т. Относительно них существуют два типа национальных законодательств.
Второй тип национального законодательства отдает предпочтение в хозяйственном использовании водного потока лицу, первому ставшему эксплуатировать данный водный источник. Все эти работы называются также развитием недвижимости. К движимым конструкциям недвижимости относятся, к примеру, инженерное и лифтовое оборудование, встроенная мебель, отопительные системы и др.
Для начала можете обратиться к участковому, возможно он решит Вашу проблему. Если не поможет — можете обращаться в суд с этим иском. Олеся Ответить Муж в году приобрел участок. Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного.
Айкидо-маркетинг
Электронные книги по юридическим наукам бесплатно. Присоединяйтесь к нашей группе ВКонт акте. УДК Кафедра уголовной политики и орсицп. Заслуженный деятель науки Российской Фидсриции, доктор юридических наук, профессор Ю. Авторский коллектив 2-го тома:. Жевлаков Э.
Заявлкние в суд об истребовании имущества
Деловые новости: среда, 27 ноября UA за год. Действо разворачивалось на Подоле. Видео начинается с момента на Набережно-Крещатицкой, когда автора подрезал водитель на черном Seat Leon. От кожных напастей вам помогут Выпивая кофе
Внимание, родители! Ювенальная юстиция идет в наступление. Президент движет ювенальные технологии во все законы и подзаконные акты. Это политика тотального надзора и контроля всех семей. Тетенька-эксперт увлеченно комментировала рисунок, говоря что-то о "бассейновой схеме" профилактики социального сиротства - "в одну трубу дети втекают Около 40 федеральных и региональных проектов в области защиты детства представлены на форуме в Санкт-Петербурге. Говоря о детях и демографии в РФ, Президент заявил, что при рождении в семье третьего ребенка необходимо безвозмездно выделять родителям земельные участки под дом или дачу. Меня не раз спрашивали, действительно ли наше государство помогает многодетным семьям, и как оно это делает. Мой оппонент поддержал ювенальщиков, пояснив, что детям лучше будет жить в тепле и сытости детского дома, чем с родными родителями.
Айкидо-маркетинг
Всего: файлов, авторов. Искусство Изобразительное искусство. Детская литература.
.
Заявлкние в суд об истребовании имущества
.
Сведения о подлинности паспорта
.
.
.
.
.
