Имею ли я право не подписывать акт передачи вторичка

Автор: Цвета , 14 сентября в Форум по трудовому праву. Я отработала месяц гл. С 9 числа уволилась, сейчас меня заставляют составить баланс, подготовить всю документацию, составить акт приема передач, подписать его задним числом, то есть На момент увольнения передавать было некому так как бухгалтера приняли позже. Трудовую не отдают. Законно ли это?

Содержание:

• Застройщик не подписывает акт приема-передачи
• Вопрос-ответ по Защите Прав Потребителей
• Не хочу подписывать акт приемки квартиры
• Приемка квартиры: взгляд юриста
• Покупатель не подписывает акт приема квартиры
• Акт приема-передачи квартиры. Важность деталей
• Приемка квартиры у Застройщика
• Обязательно ли подписывать Акт приема передачи объекта недвижимости?
• Стоит ли подписывать акт
• Акт приема-передачи квартиры

Застройщик не подписывает акт приема-передачи

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: При каких недоделках не стоит подписывать акт приёмки-передачи

Добрый день! Сложилась такая ситуация. Подскажите как разрешить ситуацию? Квитанция дается в самом примитивном виде, я так понимаю напечатаная в ворде, по поводу собрания спрашивали в ответ слышали "будет в с сентябре", дождались сентября потом услышали "не знаю когда будет так как у меня нет времени". В общении с другими жильцами узнал, что если и бывали собрания, то очень "вялые" никто туда и не приходил, то есть большинству всем либо по барабану либо еще что-то.

По ващей квитанции даже с первого взляда видно, что что-то ведется в учете! Тому з цього й треба починати Всетаки подскажите конкретные шаги? Стоять ждать главу с типовым договором под его квартирой? Узучите свой договор с управителим головой ОСББ. Если они есть, пишите заяву управителю, о том что вос не устраивает договор и вы хотите его изменить.

Потом подаете заяву, оформляеет акт подачи заявы с подписями нескольких людей. Если управитель пойдет вам не встречу, измените договор и впешите в него все что вы хотите , что-бы управитель делал. А если не пойдет на встречу, подавайте в суд, суд обяжет это сделать. Купила квартиру в новостое. Есть счетчик электроэнергии на мою квартиру, председатель ОСББ требует плату за электричество по 1,10 грн. Не могу понять на каком основании. Говорит, что платим по общему счетчику, и так как потребление электричества больше чем кв то нужно платить по 1,10 грн.

Квитанции не выдают. Была облэнерго, там сказали, что застройщик вообще не заключал договор с облэнерго. Как так такое может быть? Киевская область, Киево-Святошинский р-н. Пока этого не произошло он может только перепродавать вам электричетво по той цене по которой покупает сам. Альтернатива - отключить вам свет пока не передадут. Как давно сдан ваш дом? Дом сдан в октябре года. На первом собрании жильцов было принято решение, чтобы не платить по 1,10 грн за электричество, нужно на каждую квартиру открыть лицевой счет, и оплачивать по тарифу как для физ лиц по Для этого жильцам нужно заплатить по ,00 грн за "заключение договора на открытие лицевого счета".

Получается, что у застройщика вообще нет никаких документов на потребление электроенергии. На следующем собрании я потребовала показать договор с облэнерго, его очень долго искали, но так и не нашли,также как и не нашли документы по регистрации ОСББ. Жильцы платят за свет и квартплату председателю ОСББ на руки, а он пишет на листике что получил деньги. Я за электричество не платила вообще, требую предоставить мне квитанцию по которой я могу произвести расчет с облэнерго.

Застройщик должен предоставить все документы, на газ же есть лицевой счет, я плачу по квитанции. Вижу, что сложившаяся ситуация не найдет логического конца и мне прийдется оплатить долг по 1,10 грн, потому что мне после Почему я должна платить по промышленному тарифу? Не яляюсь членом ОСМД, договор не заключала с председателем. Долгов по квартплате не имею плачу вовремя. Какие должны быть основания для отказа?

Что делать дальше? Но ознакомиться с ним вы сможете только попросив у Головы, но он не обязан вам его предоставлять ибо вы не член. Но у больши ОСМД типовой устав рекомендованый кабмином. Они начинают требовать чтобы запрос был оформлен письменно, в енном количестве экземпляров, подавать их можно только в нечетные числа и только по четвергам. Иными словами начинают придумывать всё что угодно чтобы нформацию не предоставить.

Могут заявить что вы не член осбб, а значит отчитываться перед вами они не обязаны. Как нам бороться с ней? Какие документы должны быть у Владельцев многоквартирного дома на дом, землю, ел схемы Как обойти закон Украины про расчет оплаты услуг исходя из количества квадратных метров квартиры, то бишь, услуги все получают одинаковые вывоз мусора уборка территории, свет в подъездах, лифта нет и должны платить поровну?

Согласно какой статьи, какого закона установить оплату за содержание подъездов в надлежащем состоянии 5 этажный дом, 7 подъездов по подъездам. Но все же - как-то можно обойти расчет оплаты по метрам квадратным, например общим собранием и голосованием с внесением в протокол? Если у вас принцип оплаты по кв. Если в уставе такого нет, тогда просто протоколом общего собрания утсанавливаете оплату поквартирно а не по кв.

Хоч кожну складову окремо, головне щоб Вам було зручно. Я предлагал разделить плату поровну по подъездам и уже жильцами своего подъезда решать как мы будем платить, вот только как реализовать это в договор не могу понять, как правильно расписать Антон, давай рассуждать так. ОСББ одна большая семья, и если вы начнете делить по подъездам это бред.

Подходите к вопросу по людски так как ОСББ для того и сеть что все вместе делаем все для одного дома. Владимир, давно не читал от вас весёлых и "очень умных" ответов. Актов Госкомиссии уже давно нет, застройщик сдает декларацию о сдачи дома и вусё дальше ст. По-сути без возможности общего обсуждения. Не видна реальная картина явки, результата. Таким образом, Тариф утвердили до конца года, мол закупим оборудование по уборке снега, мебель, ПК и т.

Только сейчас Смету на текущий год хотят утвердить. Работа с неплательщиками не ведется. И еще могут ли зарплату председателю, бухгалтеру и паспортисту платить на ФОБ, видимо есть и договор, что в договоре не известно. Может или ОСББ само себе предоставлять услуги: уборка и т. Вы о чем? Застройщик передал наш новострой после окончания строительства и сдачи дома декабрь на сопровождение частной УК.

ОСМД мы организовали, но нас пугают тем, что если мы возьмём свой дом на баланс мы сами будем платить взятки чиновникам за сдачу подстанции и за воду. Прописаны по адресу где нет ОСББ и там платим за вывоз мусора по полной за 5 человек. Реально проживаем в квартире где есть ОСББ в количестве 3-х человек. Получается мы платим за вывоз мусора за 8 человек. Как отказаться от оплаты за вывоз мусора по адресу прописки?

Я снимаю там у хозяев комнату нас двое ,не имея стиральной машины и горячей воды,ежемесячно мы платим 8 а то и больше куб. Задав вопрос председателю,почему так и почему я не могу платить за одного человека,а плачу за двоих,он отвечает "Разбирайтесь с соседями". И выходит что в шести комнатах в общем проживает 14 человек,а делят показания счетчика на Еще можете узнать номер счет и платить напрямую на счет, если есть сомнения.

Требуйте решение общего собрания, как распределяется оплата. Председатель или правление такие вопросы не решают. Тем более вы не должны "разбираться с соседями". Отчетность раз в год на общем собрании - обязательно. Ревизионная комиссия должна быть по уставу, избирается общим собранием. Требуйте протокол. Общее собрание было, но меня к сожалению на нем не было.

Меня просто поставили перед фактом, что в конце месяца я должен оплатить расходы. В противном случае ключ от двери мне не выдадут. Потребуйте протокол собрания. А при чем тут домофонный ключ? В протоколе собрания прописано решение не выдавать домофонный ключ должникам? На каком основании? По домофонному ключу требования председателя однозначно незаконны. Поэтому договоритесь тихонько с соседями о том, что они закажут дополнительный домофонный ключ как бы для себя, для своей квартиры, а Вы им отдадите деньги за этот ключ.

Или узнайте, какая домофонная компания занимается установкой, и потом купите домофонный ключ там. По поводу денег напишите письмо председателю с обязательством оплатить эту сумму с разбивкой по месяцам. Отправьте письмо с уведомлением. Должно быть решение общего собрания по вопросу капитального ремонта и размера взноса на этот ремонт. Сбор наличных денег возможен, но обязательно должна выдаваться квитанция, сумма на ремонт должна быть предусмотрена сметой и утверждена общим собранием.

Хотя мне сложно судить о вашей ситуации, Вы не объяснили по поводу чего собирают наличку. Если была крупная авария и нужно сразу много денег на ее ликвидацию, то далеко не всегда можно успеть провести вначале собрание. Если работы делаются не совсем официально, поскольку очень часто так дешевле, то вполне возможен вариант расчета наличными деньгами.

Об этом статья Как провести риэлторскую сделку? На самом деле — это не просто формальная процедура, а целый алгоритм действий, четкое выполнение которых, залог успешного завершения сделки. Это очень ответственный момент в первую очередь для Продавца, к этому моменту его должен подготовить его представитель, то есть риэлтор. Почему именно для Продавца? Потому что, от этого зависит открытие ячейки и передача последней суммы денег Продавцу.

Вопрос-ответ по Защите Прав Потребителей

Среди документов, которые оформляются при продаже квартиры, присутствует акт приема-передачи объекта недвижимости. Этот документ подписывается в том случае, если квартира переходит от застройщика к покупателю, а также при реализации квартиры на вторичном рынке. Подписание этого документа является обязательным согласно положениям ГК РФ для каждой из сторон сделки, однако не всегда этой составляющей пакета документов уделяется достаточно внимания. Специалисты портала RealtyPress. Как правило, основное внимание при продаже квартиры на вторичном рынке уделяется договору, а также порядку передачи денежных средств. Важно правильно составить договор кули-продажи, в противном случае он может быть признан судом как недействительный, что является основанием для аннулирования сделки.

Не хочу подписывать акт приемки квартиры

Вам необходимо обратиться к продавцу с письменным заявлением и требованием расторжения договора купли-продажи пальто, основываясь на ст. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых с подтверждением о его получении продавцом остается у Вас. Для решения вопроса об удовлетворении Ваших требований у продавца есть 10 дней. Маркировка продукции должна быть достоверной, читаемой и доступной для осмотра и идентификации. Маркировку наносят на изделие, этикетку, прикрепляемую к изделию или товарный ярлык, упаковку изделия, упаковку группы изделий или листок-вкладыш к продукции. Маркировка должна содержать следующую обязательную информацию:.

Акт приема передачи при покупке квартиры — образец, приемка жилья и как покупателю защитить свои интересы при подписании документа. Копируйте образец в Word и вставляйте свои данные. Если акт приема-передачи указывается в ДКП, то он становится обязательным документом при последующих продажах квартиры. Можно обойтись и без него. В этом случае, все, что планируется оставить в квартире новому собственнику — перечисляют в договоре купли-продажи. Но учтите, что если это довольно длинный список, то договор купли-продажи придется размещать на нескольких листах, а затем прошивать, иначе его не примет регистратор Росреестра. Почему это важно?

Приемка квартиры: взгляд юриста

Добрый день! Сложилась такая ситуация. Подскажите как разрешить ситуацию? Квитанция дается в самом примитивном виде, я так понимаю напечатаная в ворде, по поводу собрания спрашивали в ответ слышали "будет в с сентябре", дождались сентября потом услышали "не знаю когда будет так как у меня нет времени".

Подскажите, пожалуйста, когда подписывается акт приема-передачи АПП квартиры, если продажа осуществляется через банковскую ячейку: после регистрации перехода прав собственности или до, одновременно с подписанием договора купли-продажи ДКП? Если одновременно, как настаивает покупатель, то продавец, подписав ДКП и АПП, выполнил свои обязательства, но не получил еще деньги. Это нормально? Если да, то должен ли АПП быть уже подписан? Присоединяюсь к коллегам. Как договоритесь и зависит от того, что указали в договоре купли-продажи. Но допустим если сделка ипотечная или используется субсидия, то обязательным условием является подписание Акта. Хотя я к этому отношусь с осторожностью, ведь подписывая Акт объект должен быть передан покупателю, но по факту регистрация не прошла и деньги не получены. Потом мало ли, что с квартирой за этот период случится.

Покупатель не подписывает акт приема квартиры

Могу ли я въехать в новостройку, если не подписываю акт приема передачи квартиры, по причине невыплаты неустойки. В АПП…. В АПП есть пункт что претензий не имею. Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи квартиры по дду Можете въезжать. Если дду и акт приема-передачи квартиры оформлены на одного человека, при этом квартира в ипотеке, как оформить ее в…. Если дду и акт приема-передачи квартиры оформлены на одного человека, при этом квартира в ипотеке, как оформить ее в собственность на троих 2 взрослых и 1 несовершеннолетний?

Акт приема-передачи квартиры. Важность деталей

Стоит ли подписывать акт приемки квартиры до подачи иска в суд? Добрый день! Стоит ли подписывать акт приема передачи квартиры если не работает лифт, говорят не включают по соображениям без-ти? Если подписывать нужно ли в акте указывать, что лифт не работает? При приеме по акту всего чего угодно все недостатки нужно указывать, а уж недвижимости тем более.

Приемка квартиры у Застройщика

В акте-приеме передачи квартиры указан пункт "претензий по качеству и сроку передачи квартиры не имею". Просрочка составляет больше года. Где я могу указать свое не согласие с пунктом срока передачи квартиры.

Обязательно ли подписывать Акт приема передачи объекта недвижимости?

Подписание передаточного акта дисциплинирует продавца и покупателя. Этот документ имеет значение для каждой из сторон. Покупателю он позволит получить квартиру в надлежащем виде, а продавцу — избавиться от риска ее повреждения. Составление и подписание передаточного акта завершает сделку купли-продажи недвижимого объекта.

Стоит ли подписывать акт

Исправьте данный пункт от руки в обоих экземплярах акта приема-передачи и параллельно направьте застройщику претензию. Наличие такого пункта не мешает предъявить претензию на взыскание неустойки и других убытков, кроме этого могут быть замечания по качеству, на сколько просрочена сдача дома? Вычерните своей рукой во всех экземплярах при подписании, и сделайте внизу пометку, как раз о том, что претензии имеете.

Акт приема-передачи квартиры

Просто Вы, наверное, немного неверно сформулировали свой вопрос… К тому же все зависит от того, каким образом оформлены ваши отношения с застройщиком. Если это договор участия в долевом строительстве, то с момента государственной регистрации в Росреестре самого договора основного участия в долевом строительстве и до момента принятия объекта по акту приема-передачи Вы можете уступить свои права и обязанности посредством оформления договора уступки прав. Такой договор уступки тоже подлежит государственной регистрации в Росреестре.